外墻翻新工程合同樣本合同編號：__________鑒于甲方擁有外墻翻新工程項(xiàng)目，并愿意將該工程委托給乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托并承擔(dān)相應(yīng)的工作，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______外墻翻新工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對_______外墻進(jìn)行翻新，包括但不限于清洗、修補(bǔ)、涂裝等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程工期：自合同生效之日起，乙方需在_______日內(nèi)完成本合同約定的全部工程內(nèi)容。第二條工程價(jià)款2.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若因乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚬こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款為合同價(jià)款的_______%。（2）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，進(jìn)度款為合同價(jià)款的_______%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程價(jià)款。第三條工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并提交相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。3.3若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格原因，并在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程變更4.1在合同履行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。4.2工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。5.2乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方記錄和追溯。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確其法律地位，如企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等，并提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照或身份證明。3.工程概述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，確保雙方對工程范圍有明確共識。4.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付條件。5.質(zhì)量和驗(yàn)收：制定詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.工程變更：明確工程變更的處理程序和價(jià)款調(diào)整方式。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同的生效條件、補(bǔ)充協(xié)議的效力等。解決辦法1.合同糾紛：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。2.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告指出的問題進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提交驗(yàn)收。3.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整。法律名詞解釋合同編號：合同唯一標(biāo)識碼，用于記錄和查詢合同。主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，包括法人資格、個(gè)體資格等。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。工程驗(yàn)收：指對工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.老舊小區(qū)外墻翻新應(yīng)用場合：老舊小區(qū)為了提升居住環(huán)境，進(jìn)行外墻翻新。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，增加一條關(guān)于施工期間保障居民日常生活和安全的條款，例如：“乙方在施工期間應(yīng)采取措施減少對居民生活的影響，如采取隔音措施、合理規(guī)劃施工時(shí)間等，確保居民正常生活不受影響?！?.商業(yè)大廈外墻翻新應(yīng)用場合：商業(yè)大廈為了提升形象，吸引顧客，進(jìn)行外墻翻新。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于施工期間商業(yè)大廈正常營業(yè)的保障條款，例如：“乙方應(yīng)確保施工期間不影響商業(yè)大廈的正常營業(yè)，如需臨時(shí)封閉部分區(qū)域，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并采取合理措施保證顧客安全。”3.學(xué)校教學(xué)樓外墻翻新補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于施工安全與環(huán)境保護(hù)的條款，例如：“乙方在施工期間必須遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止噪音、揚(yáng)塵等對學(xué)校環(huán)境和學(xué)生健康的負(fù)面影響?！焙贤韪郊斜?.雙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件：證明甲乙雙方的合法主體資格。2.工程圖紙和相關(guān)技術(shù)文件：提供外墻翻新的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)要求。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出外墻翻新工程的預(yù)算和費(fèi)用。4.施工方案和安全措