商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)與商品房購(gòu)房合同7篇篇1甲方（出售方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋類(lèi)型：__________________________房屋面積：__________________________房屋總價(jià)：__________________________2.認(rèn)購(gòu)條件及約定乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)支付定金______元，并在____日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶有效證件（身份證、戶(hù)口本等）及定金收據(jù)與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行上述義務(wù)，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)處置該房屋。二、商品房購(gòu)房合同第一條合同雙方甲方（出售方）：______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：______________________第二條房屋基本情況與交易條款1.房屋地址：與認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中所述一致。2.房屋類(lèi)型：與認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中所述一致。3.房屋面積：與認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中所述一致。4.房屋價(jià)格：按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的價(jià)格執(zhí)行。5.付款方式：__________________________6.交付日期：__________________________第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方履行房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)履行付款義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)損失。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：______________________（簽字/蓋章）日期：__________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：______________________（簽字/蓋章）日期：__________________________篇2甲方（出賣(mài)人）：______________________乙方（買(mǎi)受人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的1.乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于____________的商品房，具體為第______棟______單元______層______號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。2.該房屋的具體面積、戶(hù)型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)甲方提供的相關(guān)資料及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)條件及定金支付乙方應(yīng)在簽署本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。定金暫由甲方保管，待雙方簽訂正式的商品房購(gòu)房合同時(shí)，定金計(jì)入購(gòu)房款。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，則視為乙方違約，定金不予退還。三、認(rèn)購(gòu)期限及簽訂購(gòu)房合同乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后______日內(nèi)與甲方簽訂正式的商品房購(gòu)房合同。如乙方逾期未簽訂，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不再另行通知乙方。四、房屋價(jià)格及支付方式該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。支付方式詳見(jiàn)購(gòu)房合同。乙方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，否則視為違約。如房?jī)r(jià)發(fā)生變動(dòng)，以購(gòu)房合同約定為準(zhǔn)。五、房屋交付甲方應(yīng)于購(gòu)房合同約定之日期將房屋交付給乙方，如甲方逾期交房，應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。房屋交付時(shí)，甲方需提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方因此造成的損失。如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本協(xié)議中的承諾和確認(rèn)，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)予以遵守。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。購(gòu)房合同是本協(xié)議履行的依據(jù)，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣(mài)人）：______________________（蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：______________________（簽字）日期：_________年______月______日日期：_________年______月______日 簽字蓋章位置請(qǐng)按照您的實(shí)際需求和公司信息進(jìn)行修改調(diào)整以上僅為示例模板可供參考請(qǐng)根據(jù)公司的需求和具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整如果您需要進(jìn)一步的幫助或有其他需求請(qǐng)隨時(shí)告知我以便我能為您提供更好的服務(wù)！篇3甲方（出賣(mài)人）：_________________________乙方（買(mǎi)受人）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議第一條乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。該房屋的認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)）。第二條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)）。乙方支付的定金在雙方簽訂正式《商品房購(gòu)房合同》時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分。如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不與甲方簽訂正式的《商品房購(gòu)房合同》，則視為乙方放棄該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，所交定金不予退還。甲方有權(quán)在不事先通知乙方的情況下將該房屋另行出售。第三條乙方在簽訂本協(xié)議后應(yīng)在______日內(nèi)與甲方簽訂正式的《商品房購(gòu)房合同》。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商品房購(gòu)房合同》，則視為乙方放棄該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權(quán)在不事先通知乙方的情況下將該房屋另行出售。二、商品房購(gòu)房合同第四條甲方同意將本協(xié)議第一條所述的房屋出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲乙雙方共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并簽署本購(gòu)房合同。第五條甲方的房屋交付使用時(shí)間為：_________(填寫(xiě)交房日期)。如遇不可抗力等特殊原因未能按時(shí)交付的，甲方應(yīng)提前告知乙方。篇4甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（認(rèn)購(gòu)人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)項(xiàng)目中的商品房，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____，房屋編號(hào)為_(kāi)_____。二、認(rèn)購(gòu)條件及付款方式1.乙方在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方需在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后______日內(nèi)與甲方簽訂《商品房購(gòu)房合同》。乙方選擇的付款方式為：______。3.若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能與甲方簽訂《商品房購(gòu)房合同》，則視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)該房屋，甲方有權(quán)在未經(jīng)通知乙方的情況下將該房屋轉(zhuǎn)售他人，且不退還定金。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證件。四、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房購(gòu)房合同》，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。2.若甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金并支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）_____________________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________（具體地址）的商品房，房屋具體狀況詳見(jiàn)附件。二、認(rèn)購(gòu)條件乙方在簽署本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)，支付定金____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）給甲方，作為甲、乙雙方訂立商品房購(gòu)房合同的擔(dān)保。甲、乙雙方商定該商品房的成交總價(jià)為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。甲、乙雙方一致同意在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)簽署商品房購(gòu)房合同。協(xié)議簽署后至購(gòu)房合同簽署前，若乙方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)該房屋，定金不予退還。若甲方在協(xié)議簽署后不遵守協(xié)議中的條款或違背誠(chéng)信原則，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、購(gòu)房合同內(nèi)容約定甲、乙雙方同意在簽署本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后按照本協(xié)議的條款在約定的時(shí)間內(nèi)簽署購(gòu)房合同。購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1.甲乙雙方的基本信息；2.房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息；3.房屋的交付日期及交付條件；4.房屋的價(jià)格及支付方式；5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。四、其他約定1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂購(gòu)房合同，否則視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將房屋另行出售。2.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，若因此導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。五、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋狀況說(shuō)明及平面圖等相關(guān)資料。篇6甲方（出賣(mài)人）：_________________________乙方（買(mǎi)受人）：_________________________鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：（一）協(xié)議目的甲乙雙方同意，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所銷(xiāo)售的商品房進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。（二）房屋基本情況1.房屋位置：_________________________。2.房屋面積：_________________________平方米。3.房屋戶(hù)型：_________________________。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格：_________________________元（大寫(xiě)）。（三）認(rèn)購(gòu)條件及支付方式乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金____元，并在____日內(nèi)簽訂《商品房購(gòu)房合同》。支付方式和時(shí)間按照甲方提供的付款方式執(zhí)行。二、商品房購(gòu)房合同（一）合同目的甲乙雙方同意，按照本協(xié)議約定的條件，由乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)指定的商品房。（二）房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購(gòu)房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。（三）違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付購(gòu)房款或簽訂購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（四）其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、補(bǔ)充條款（如有）________________________________________________________________________。四、簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________注意：此合同僅為參考模板，實(shí)際合同需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，務(wù)必對(duì)每一條款進(jìn)行充分討論和審查，以確保雙方權(quán)益得到保障。建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行審核。篇7甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（認(rèn)購(gòu)人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)的商品房，具體房號(hào)為_(kāi)___________棟____________單元____________層____________號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋的建筑面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，（小寫(xiě)）￥____________元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購(gòu)定金及購(gòu)房款：（1）在簽署本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣（大寫(xiě)）_______