自建房建設(shè)合同范本：專業(yè)合同格式合同編號(hào)：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方擬建自用房屋，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承建自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________(項(xiàng)目名稱)1.2工程地點(diǎn)：__________(詳細(xì)地址)1.3工程規(guī)模：__________(房屋面積、層數(shù)等)1.4工程內(nèi)容：__________(包括土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容)1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（4）剩余工程總價(jià)款的_____%，作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量符合合同約定。（1）乙方完成工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付工程價(jià)款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第四條工程變更及追加投資4.1工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方同意追加投資的，雙方簽訂追加投資協(xié)議；（2）甲方不同意追加投資的，乙方應(yīng)按照原合同約定完成工程。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，以便雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程概況是指對(duì)工程項(xiàng)目的總體描述，包括項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。3.確定工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免日后因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指承建方為完成工程應(yīng)得的報(bào)酬，付款方式是指雙方約定的支付工程價(jià)款的方法。4.確保工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序，保障雙方合法權(quán)益。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序是指對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程，以確認(rèn)工程是否達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量要求。5.工程變更及追加投資：合同中應(yīng)明確工程變更的處理方式，以及追加投資的責(zé)任分配。法律名詞解釋：工程變更是指在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)原設(shè)計(jì)方案、工程量、工程內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整的行為，追加投資是指因工程變更導(dǎo)致投資增加的部分。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)商談達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)法律途徑，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理并作出判決。哈嘍，咱們來(lái)聊聊這份自建房建設(shè)合同的一些特殊應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合咱們可以添加的一些補(bǔ)充條款。畢竟，每個(gè)項(xiàng)目都有它的小特點(diǎn)，咱們得量身定做，讓它更貼合實(shí)際情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)2.地處自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域3.涉及歷史文化保護(hù)建筑4.智能家居系統(tǒng)安裝5.特殊定制設(shè)計(jì)風(fēng)格合同附件列表：1.甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)