個人房屋租賃合同格式及范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權情況：甲方保證其對出租房屋擁有合法的產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施正常磨損、老化等原因造成的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同解除與違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔提前解除合同的違約責任，違約金為一個月租金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并承擔提前解除合同的違約責任，違約金為一個月租金。6.3雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號唯一且可追溯，便于雙方查詢和管理。2.基本信息準確：甲方需提供真實、準確的房屋產(chǎn)權信息，乙方需核實房屋產(chǎn)權情況。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期滯納金標準應明確無誤。5.押金：押金的金額、支付方式和退還條件需詳細約定。6.房屋使用與維修：雙方應明確房屋及附屬設施的使用和維修責任。7.合同解除與違約責任：提前解除合同的條件和違約責任應具體明確。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：如有爭議，嘗試友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為了便于管理和查詢，為合同設定的唯一識別號碼。2.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權并出租房屋的一方。3.承租方（乙方）：指支付租金并使用房屋的一方。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的報酬。6.押金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞情況下應予以退還。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊情況及補充條款：1.學生租房特殊場合描述：學生可能需要在學校附近租房，但因為是學生，經(jīng)濟能力有限。補充條款：甲方可以考慮給予學生一定的租金優(yōu)惠，或者在學期末提供轉(zhuǎn)租選項，幫助學生減輕負擔。補充條款示例：“甲方同意在乙方為在校學生的情況下，提供每月__元的租金優(yōu)惠。若乙方在學期末需轉(zhuǎn)租房屋，甲方應提供必要的協(xié)助。”2.遠程工作者短期租賃特殊場合描述：遠程工作者可能需要短期租賃一個安靜的工作環(huán)境。補充條款：可以設置一個靈活的短期租賃條款，比如按天計費。補充條款示例：“若乙方因工作需要，要求短于一個月的租賃期，雙方可按日租金__元計算費用。”3.家庭臨時過渡特殊場合描述：有些家庭可能因為裝修、搬家等原因需要臨時過渡住所。補充條款：可以提供一個靈活的退租條款，以應對家庭突發(fā)情況。補充條款示例：“若乙方因特殊情況需提前解除合同，甲方應給予理解，并