2025建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決第一章總則第一條為規(guī)范建筑工程合同的簽訂與履行，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，特制定本合同。第二條本合同由以下兩方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第三條本合同所稱建設(shè)工程是指：第四條本合同的內(nèi)容包括工程概況、雙方權(quán)利義務(wù)、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、風(fēng)險(xiǎn)控制、爭(zhēng)議解決等方面。第二章工程概況第五條工程名稱：第六條工程地點(diǎn)：第七條工程內(nèi)容：首次建成面積：平方米；主要結(jié)構(gòu)形式：；建筑層數(shù)：層；用途：。第八條承包范圍及技術(shù)要求承包范圍：；技術(shù)要求：。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其配套標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)為級(jí)。第十條安全要求：工程建設(shè)過程中，乙方必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行，確保施工安全。第三章合同雙方的權(quán)利義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利義務(wù)：向乙方提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及其他相關(guān)文件，并對(duì)其真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)；按時(shí)支付工程款；協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，提供必要的施工條件；監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，組織隱蔽工程驗(yàn)收；按時(shí)完成工程驗(yàn)收。第十二條乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同要求，組織人員、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)；按圖施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告；按時(shí)完成工程并交付使用。第四章建設(shè)工期第十三條工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期：日歷天。第十四條延期責(zé)任：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９ぃて陧樠?；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天罰款元；具體條款詳見附件《工期延誤處理辦法》。第五章合同價(jià)款與支付第十五條合同價(jià)款：合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）；計(jì)價(jià)依據(jù)：；調(diào)價(jià)原則：。第十六條工程款支付：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款元；進(jìn)度款：按月支付，每月支付元；驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付元；質(zhì)保金：元，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第十七條價(jià)款調(diào)整建材價(jià)格波動(dòng)在±5%以內(nèi)，合同價(jià)款不調(diào)整；波動(dòng)超過5%，調(diào)整依據(jù)為地方政府發(fā)布的調(diào)價(jià)文件。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：；質(zhì)量目標(biāo)：；認(rèn)證要求：。第十九條監(jiān)督管理甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號(hào)：）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理；乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理（身份證號(hào)：）負(fù)責(zé)施工管理；雙方定期召開工程例會(huì)，解決施工問題。第二十條驗(yàn)收程序分部工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部，乙方報(bào)驗(yàn)，甲方驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行綜合驗(yàn)收。第二十一條質(zhì)量保修質(zhì)保期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；在質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)修復(fù)質(zhì)量問題；非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與管理第二十二條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范雙方在合同簽訂前充分識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等；制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單見附件。第二十三條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移工程保險(xiǎn)：乙方必須投保建筑工程一切險(xiǎn)，額度為元；第三方責(zé)任險(xiǎn)：投保額度為元；保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與合同工期一致。第二十四條風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與減輕材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：執(zhí)行調(diào)價(jià)條款；施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：乙方使用成熟技術(shù)，定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；安全風(fēng)險(xiǎn)：乙方落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全設(shè)備；環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：乙方采取環(huán)保措施，減少噪音、揚(yáng)塵污染。第二十五條風(fēng)險(xiǎn)自留匯率風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)；物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)：通過調(diào)價(jià)條款分擔(dān)；其他風(fēng)險(xiǎn)：。第二十六條不可抗力不可抗力包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、地震等；不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)采取措施減少損失；對(duì)于造成的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。第八章保密條款第二十七條保密義務(wù)雙方對(duì)在簽訂和履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露；保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第九章爭(zhēng)議解決第二十八條協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商不成提起訴訟。第二十九條爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)商不成，可向行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，進(jìn)入訴訟程序。第三十條訴訟或仲裁向人民法院提起訴訟；仲裁委員會(huì)：；勝訴方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十章附則第三十一條通知方式雙方的通知方式包括：電話、傳真、電子郵件、書面通知；接收地址：甲方：；乙方：；以書面形式送達(dá)的，自對(duì)方簽收之日起生效；以電子形式送達(dá)的，自發(fā)送之日起24小時(shí)后生效。第三十二條補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第三十三條合同份數(shù)本合同一式份；甲乙雙方各執(zhí)份；其余份用于備案。第三十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。第三十六條變更條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；變更內(nèi)容不得與原合同相抵觸；變更后的條款自簽字之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人：日期