云南出售平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房（以下簡(jiǎn)稱“本房”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1本房位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本房證載用途為_(kāi)_________，性質(zhì)為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3本房已取得合法土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將本房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買本房。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房及所附設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供本房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等。

2.5乙方在購(gòu)買本房后，享有本房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房款總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），大寫：__________。

3.2乙方支付房款的方式為：__________。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2下列情況下，本合同可解除：

（1）本合同簽訂后，本房權(quán)屬證明文件發(fā)生變更，導(dǎo)致本房不再符合合同約定的條件；

（2）乙方未按約定支付房款；

（3）甲方在本合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)本房存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）本房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）本房房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）本房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）本房房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房（以下簡(jiǎn)稱“本房”），乙方有意購(gòu)買本房，丙方同意為本房買賣提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1本房位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本房證載用途為_(kāi)_________，性質(zhì)為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3本房已取得合法土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有本房的所有權(quán)，有權(quán)將本房出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等。

2.3甲方在本合同簽訂后，應(yīng)保證本房的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因權(quán)屬證明文件問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房及所附設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付本房的義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3乙方在購(gòu)買本房后，享有本房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.4乙方在購(gòu)買本房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本房存在重大瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意為本房買賣提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本房的全部房款。

4.3如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部房款。

4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方履行合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付本房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房總價(jià)款的__________%。

5.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房總價(jià)款的__________%。

六、合同解除

6.1下列情況下，本合同可解除：

（1）本合同簽訂后，本房權(quán)屬證明文件發(fā)生變更，導(dǎo)致本房不再符合合同約定的條件；

（2）乙方未按約定支付房款；

（3）甲方在本合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)本房存在重大瑕疵，經(jīng)三方協(xié)商一致解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保本房買賣交易的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本房買賣提供擔(dān)保，有效降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保本房買賣交易的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）本房土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）本房房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的平房（以下簡(jiǎn)稱“本房”），甲方同意出售本房，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1本房位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本房證載用途為_(kāi)_________，性質(zhì)為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3本房已取得合法土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有本房的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付本房的義務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在購(gòu)買本房后，享有本房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方有權(quán)要求丙方提供本房的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供本房的相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成本房的盡職調(diào)查。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房及所附設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.3甲方在本合同簽訂后，應(yīng)保證本房的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因權(quán)屬證明文件問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付本房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

5.3如丙方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

六、合同解除

6.1下列情況下，本合同可解除：

（1）本合同簽訂后，本房權(quán)屬證明文件發(fā)生變更，導(dǎo)致本房不再符合合同約定的條件；

（2）乙方未按約定支付定金；

（3）甲方在本合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)本房存在重大瑕疵，經(jīng)三方協(xié)商一致解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中充分了解房屋信息，保障自身權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了保障乙