企業(yè)樓頂接待合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓頂使用權(quán)，乙方有意在甲方樓頂設(shè)立接待場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)保證乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所期間，不影響甲方正常使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的順利進行。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳皆诩追綐琼斣O(shè)立接待場所受到損失的責(zé)任。

二、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方樓頂設(shè)立接待場所時，遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)確保在甲方樓頂設(shè)立接待場所的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，不得對甲方樓頂及周圍環(huán)境造成損害。

3.乙方應(yīng)保持甲方樓頂環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

4.乙方應(yīng)按照約定時間使用甲方樓頂，不得擅自改變用途。

三、使用期限

1.本合同使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

1.乙方使用甲方樓頂，應(yīng)向甲方支付場地使用費，費用標準如下：

（1）____元/平方米/月；

（2）乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所期間，產(chǎn)生的其他費用由雙方另行協(xié)商。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月場地使用費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供樓頂使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自改變乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的用途的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付場地使用費的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方違反約定，擅自改變甲方樓頂用途的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方樓頂使用權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓頂使用權(quán)，乙方有意在甲方樓頂設(shè)立接待場所，為保障甲方的權(quán)益，提高甲方收益，丙方作為乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益

1.甲方保留對樓頂整體使用權(quán)的控制權(quán)，乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所需得到甲方同意。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的租金，并提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)對乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

4.甲方有權(quán)要求乙方對甲方樓頂進行定期維護，確保樓頂設(shè)施、設(shè)備的安全與完好。

二、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)提供乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所所需的必要條件，如水電供應(yīng)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的順利進行。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方樓頂設(shè)立接待場所，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

2.乙方有權(quán)在甲方樓頂設(shè)立接待場所期間，自主經(jīng)營，獲取合理收益。

3.乙方有權(quán)要求甲方對甲方樓頂進行定期維護，確保接待場所的正常運營。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保在甲方樓頂設(shè)立接待場所的合法性，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)保證在甲方樓頂設(shè)立接待場所的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，不得對甲方樓頂及周圍環(huán)境造成損害。

3.乙方應(yīng)保持甲方樓頂環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

五、丙方權(quán)益

1.丙方作為乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的運營管理方，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守甲方規(guī)定，確保乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的正常運營。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)負責(zé)乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的運營管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對甲方樓頂進行定期維護，確保樓頂設(shè)施、設(shè)備的安全與完好。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

2.乙方違反約定，擅自改變甲方樓頂用途的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方樓頂使用權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證明文件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為運營管理方，負責(zé)乙方在甲方樓頂設(shè)立接待場所的日常運營，有利于甲方提高樓頂?shù)氖褂眯?，增加收益。同時，丙方作為專業(yè)第三方，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為樓頂使用權(quán)人，通過本合同確立甲方在樓頂使用、租金調(diào)整、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)地位，有利于甲方在保障自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)樓頂資源的合理利用，提高甲方收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)的一部分用于開設(shè)餐飲店，丙方作為乙方在甲方物業(yè)開設(shè)餐飲店的運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益

1.乙方享有在甲方物業(yè)租賃期內(nèi)，獨立經(jīng)營餐飲店的權(quán)益，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、店內(nèi)裝飾等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括菜單、價格、營銷活動等。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定對店內(nèi)進行裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動的合法性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)的管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全可靠，定期進行維護和檢查。

3.乙方應(yīng)保持店內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

4.乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)費，不得拖欠。

三、丙方權(quán)益

1.丙方作為乙方在甲方物業(yè)開設(shè)餐飲店的運營管理方，享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，提供運營管理建議和服務(wù)。

3.丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的問題。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方遵守租賃合同和甲方物業(yè)的規(guī)定。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運行，并及時報告甲方。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方物業(yè)相關(guān)的日常事務(wù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方保留對物業(yè)整體使用的控制權(quán)，乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動需得到甲方同意。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)租賃價格，并提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)提供乙方必要的商業(yè)支持，包括水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

2.乙方違反約定，擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

3.甲方未按時提供商業(yè)支持或違反約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方法定代表人身份證明文件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件