北京學(xué)位出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本北京第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的學(xué)位，甲方愿意將其學(xué)位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的學(xué)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位信息

1.學(xué)位位置：北京市__________，具體地址：__________。

2.學(xué)位性質(zhì)：__________學(xué)位。

3.學(xué)位面積：__________平方米。

4.學(xué)位配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用規(guī)范

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的學(xué)位使用說明，合理使用學(xué)位。

2.乙方不得擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

3.乙方不得在學(xué)位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。

五、維修責(zé)任

1.學(xué)位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供學(xué)位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.如雙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.學(xué)位使用說明。

2.學(xué)位租賃協(xié)議。

3.乙方身份證明。

4.甲方身份證明。

5.學(xué)位租賃保證金收據(jù)。

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（學(xué)位所有者）：____________________

乙方（學(xué)位承租方）：____________________

丙方（學(xué)位監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的學(xué)位，甲方愿意將其學(xué)位出租給乙方使用，丙方作為學(xué)位監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督學(xué)位的出租和使用情況。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位信息

1.學(xué)位位置：北京市__________，具體地址：__________。

2.學(xué)位性質(zhì)：__________學(xué)位。

3.學(xué)位面積：__________平方米。

4.學(xué)位配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和條件使用學(xué)位。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督學(xué)位的使用情況，確保學(xué)位的使用符合法律法規(guī)和甲方的要求。

3.甲方有權(quán)在學(xué)位租賃期間對學(xué)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)監(jiān)督學(xué)位的出租和使用情況，確保學(xué)位的使用符合法律法規(guī)和甲方的要求。

2.丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行審查，并在必要時提出整改意見。

3.丙方有權(quán)在學(xué)位租賃期間對學(xué)位的維護(hù)和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和條件使用學(xué)位。

2.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求使用學(xué)位，不得擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.如乙方違反學(xué)位使用規(guī)定，造成學(xué)位損壞或影響學(xué)位的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取必要措施。

八、限制條款

1.乙方不得將學(xué)位出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方不得在學(xué)位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。

3.乙方不得擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.學(xué)位使用說明。

2.學(xué)位租賃協(xié)議。

3.乙方身份證明。

4.甲方身份證明。

5.學(xué)位租賃保證金收據(jù)。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對學(xué)位出租和使用情況的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保學(xué)位的穩(wěn)定出租，維護(hù)學(xué)位的價值和形象，同時通過丙方的監(jiān)管，提高學(xué)位的使用效率，為乙方提供良好的使用環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)學(xué)位的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的房屋，甲方愿意將其房屋出租給乙方居住，丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的出租和管理情況。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：北京市__________，具體地址：__________。

2.房屋性質(zhì)：住宅。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和條件居住使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。

3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和裝飾，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋的出租和管理情況，確保房屋的使用符合法律法規(guī)和甲方的要求。

2.丙方有權(quán)對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.丙方有權(quán)對乙方的居住行為進(jìn)行審查，并在必要時提出整改意見。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和條件使用房屋。

2.甲方有權(quán)在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響房屋的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋使用說明。

2.房屋租賃協(xié)議。

3.乙方身份證明。

4.甲方身份證明。

5.房屋租賃保證金收據(jù)。

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于