個體蓋房工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬在__________（地點）建設房屋，現經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程內容：__________

1.6工程投資：__________

二、合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程質量

3.1工程質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001執(zhí)行。

3.2工程質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，質量保修期限為__________年。

四、工程進度

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成工程進度。

4.2乙方應按月向甲方提交工程進度報告，甲方應在收到報告后__________日內予以確認。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：__________

5.2工程款支付進度：__________

5.3工程款支付時間：__________

六、工程驗收

6.1工程竣工驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001執(zhí)行。

6.2工程竣工驗收程序：__________

6.3工程竣工驗收期限：__________

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失；

（3）擅自變更設計、增加工程量或要求提前竣工的，應承擔由此增加的費用。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程進度或質量不合格的，應承擔由此造成的損失；

（2）擅自變更設計、增加工程量或要求提前竣工的，應承擔由此增加的費用；

（3）工程竣工驗收不合格的，應承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙及設計說明書

2.工程量清單

3.甲方提供的施工條件

4.乙方提交的施工組織設計

5.甲方提供的施工圖紙及技術資料

6.乙方提交的施工許可證

7.乙方提交的施工人員資格證書

8.乙方提交的施工機械設備清單

9.乙方提交的施工材料清單

10.乙方提交的施工進度計劃

11.乙方提交的施工安全措施

12.乙方提交的施工環(huán)境保護措施

13.乙方提交的施工文明施工措施

14.乙方提交的施工質量保證措施

15.乙方提交的施工合同履行情況報告

16.乙方提交的工程竣工驗收報告

17.乙方提交的工程結算報告

18.乙方提交的工程保修書

19.乙方提交的其他相關資料

20.本合同簽訂地法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在__________（地點）建設房屋，為確保工程質量和進度，特邀請丙方作為監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)督，現甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程內容：__________

1.6工程投資：__________

二、監(jiān)理方職責

2.1監(jiān)理方負責對工程進行全面、全過程、全方位的監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.2監(jiān)理方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知承包方整改。

2.3監(jiān)理方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內容包括工程進度、質量、安全等方面。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求監(jiān)理方對工程進行定期檢查，并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

3.2甲方有權要求監(jiān)理方對承包方的施工質量、進度、安全等方面提出整改意見。

3.3甲方有權要求監(jiān)理方對工程變更、設計調整等事項進行審核。

3.4甲方有權要求監(jiān)理方對工程竣工進行驗收，并對驗收結果負責。

四、乙方責任

4.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成工程，確保工程質量符合國家標準。

4.2乙方應按照監(jiān)理方的監(jiān)督要求，及時整改施工過程中發(fā)現的問題。

4.3乙方應配合監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督檢查，并按時提交相關資料。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定完成工程進度或質量不合格的，應承擔由此造成的損失，并向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方擅自變更設計、增加工程量或要求提前竣工的，應承擔由此增加的費用。

5.3乙方未配合監(jiān)理方進行監(jiān)督檢查的，應承擔相應的法律責任。

六、監(jiān)理方權利

6.1監(jiān)理方有權對工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

6.2監(jiān)理方有權要求乙方提供相關資料，包括施工圖紙、工程量清單、施工組織設計等。

6.3監(jiān)理方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現的問題進行整改。

七、監(jiān)理方責任

7.1監(jiān)理方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對工程進行監(jiān)理。

7.2監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實，并對監(jiān)理結果負責。

7.3監(jiān)理方應保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙及設計說明書

2.工程量清單

3.甲方提供的施工條件

4.乙方提交的施工組織設計

5.甲方提供的施工圖紙及技術資料

6.乙方提交的施工許可證

7.乙方提交的施工人員資格證書

8.乙方提交的施工機械設備清單

9.乙方提交的施工材料清單

10.乙方提交的施工進度計劃

11.乙方提交的施工安全措施

12.乙方提交的施工環(huán)境保護措施

13.乙方提交的施工文明施工措施

14.乙方提交的施工質量保證措施

15.乙方提交的施工合同履行情況報告

16.乙方提交的工程竣工驗收報告

17.乙方提交的工程結算報告

18.乙方提交的工程保修書

19.乙方提交的其他相關資料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，確保工程質量和進度，降低甲方風險。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程，提高工程管理水平。

3.監(jiān)理方對工程變更、設計調整等事項進行審核，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對工程質量和進度有更高的要求，通過主導合同，確保自身權益得到保障。

2.甲方通過合同明確監(jiān)理方的職責，加強對工程的管理和監(jiān)督。

3.甲方在合同中增加多項權利條款，確保在工程過程中能夠及時發(fā)現問題并采取措施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于乙方擬承包__________（地點）的房屋建設項目，為確保工程質量和進度，特邀請丁方作為監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)督，現甲乙雙方及丁方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程內容：__________

1.6工程投資：__________

二、監(jiān)理方職責

2.1監(jiān)理方負責對工程進行全面、全過程、全方位的監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.2監(jiān)理方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知承包方整改。

2.3監(jiān)理方應定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報告，內容包括工程進度、質量、安全等方面。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求監(jiān)理方對工程進行定期檢查，并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

3.2乙方有權要求監(jiān)理方對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見，并有權對監(jiān)理方的整改建議進行反饋。

3.3乙方有權要求監(jiān)理方對工程變更、設計調整等事項進行審核，并有權對監(jiān)理方的審核結果提出異議。

3.4乙方有權要求監(jiān)理方對工程竣工進行驗收，并對驗收結果負責。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內提供施工圖紙、技術資料等相關文件。

4.2甲方應按照監(jiān)理方的監(jiān)督要求，及時整改施工過程中發(fā)現的問題。

4.3甲方應配合監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督檢查，并按時支付工程款項。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等相關文件的，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按合同約定支付工程款項的，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方擅自變更設計、增加工程量或要求提前竣工的，應承擔由此增加的費用。

六、監(jiān)理方權利

6.1監(jiān)理方有權對工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

6.2監(jiān)理方有權要求甲方提供相關資料，包括施工圖紙、工程量清單、施工組織設計等。

6.3監(jiān)理方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現的問題進行整改。

七、監(jiān)理方責任

7.1監(jiān)理方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對工程進行監(jiān)理。

7.2監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實，并對監(jiān)理結果負責。

7.3監(jiān)理方應保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承包方，對工程質量和進度有直接利益關系，通過主導合同，確保自身權益得到充分保障。

2.乙方在合同中增加多項權利條款