房產(chǎn)抵押的合同范文5篇篇1抵押人（甲方）：名稱：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，電話：XXX。抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，電話：XXX。債務人（丙方）：名稱：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，電話：XXX。鑒于：1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.乙方同意接受甲方以上房產(chǎn)作為抵押物，為丙方向乙方借款提供抵押擔保。3.丙方為借款人，需向乙方償還借款本金及支付利息。為此，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物名稱：位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房產(chǎn)。2.抵押物面積：XX平方米。3.抵押物價值：人民幣XX萬元。二、抵押擔保范圍1.丙方向乙方的借款本金人民幣XX萬元。2.丙方向乙方支付的利息，利率為年利率XX%，自借款日起計算。3.可能產(chǎn)生的滯納金、違約金等附加費用。三、抵押期限1.抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需提前征得乙方同意。四、抵押物處置1.若丙方未能按時還款或違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物時，甲方應積極配合乙方，提供必要的手續(xù)和便利條件。五、權(quán)利義務1.甲方應保證抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方應按時向丙方提供借款，并監(jiān)督丙方的還款情況。3.丙方應按時向乙方還款，并支付利息及可能產(chǎn)生的附加費用。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置抵押物或妨礙乙方實現(xiàn)債權(quán)，應承擔違約責任。2.乙方如未按時向丙方提供借款或違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任。3.丙方如未按時向乙方還款或違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日。乙方（簽字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日。丙方（簽字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日。篇2抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，以自有房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請借款。經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)抵押合同。第一條抵押房產(chǎn)情況甲方所有的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號：XXX。該房產(chǎn)已辦理保險，保險金額XX元，保險期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第二條抵押金額及期限甲方以上述房產(chǎn)作抵押，向乙方借款人民幣XX萬元。借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期限屆滿，如乙方債權(quán)未能全部實現(xiàn)，甲方應在期限屆滿之日起五個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)交付乙方處置。第三條抵押房產(chǎn)的保管與使用抵押期間，甲方應妥善保管抵押房產(chǎn)，并負維修、保養(yǎng)義務。乙方應合理使用抵押房產(chǎn)，并負保護義務。第四條抵押物保險甲方應向乙方提供抵押物的保險單正本及保險單復印件，并保證在抵押期間續(xù)保。如甲方未辦理續(xù)保手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方重新辦理保險手續(xù)或增加保險金額。第五條抵押物價值減少的處理抵押期間，如抵押物價值減少，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。如甲方不提供擔保，乙方有?quán)要求甲方提前清償債務或變賣抵押物。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)借款期限屆滿或發(fā)生約定實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，乙方有權(quán)要求甲方清償全部債務或變賣抵押物實現(xiàn)債權(quán)。如甲方逾期不清償債務或拒絕變賣抵押物，乙方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。第七條違約責任1.甲方如逾期不清償債務或拒絕變賣抵押物，應按日向乙方支付借款金額千分之五的違約金。同時，乙方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。2.乙方如違反約定，擅自使用抵押物或未盡保護義務，應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力因不可抗力導致抵押物毀損、滅失的，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方提供與毀損、滅失的抵押物價值相當?shù)膿?。如甲方不提供擔保，乙方有?quán)要求甲方提前清償債務或變賣其他財產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)。第九條合同變更與解除1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應取得對方的同意并達成書面協(xié)議。2.在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將抵押物再抵押給第三方。如需再抵押，應取得乙方的同意并達成書面協(xié)議。第十條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其所有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押物并借款給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)抵押合同：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXX2.房產(chǎn)面積：XXXX平方米3.房產(chǎn)價值：XXXX元二、抵押物擔保的債權(quán)情況1.債權(quán)金額：XXXX元2.債權(quán)期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及還款方式：年利率為XX%，還款方式為每月償還本息。三、抵押物的所有權(quán)和處分權(quán)甲方保證對抵押物享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處分抵押物。乙方在抵押期間內(nèi)對抵押物享有完全的抵押權(quán)，并可以占有、使用、收益和處分抵押物。但是，乙方不得擅自改變抵押物的用途或者對抵押物進行損害。四、抵押物的保管和維護甲方應當妥善保管抵押物，并維護抵押物的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)對抵押物進行檢查，并要求甲方對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方不得擅自轉(zhuǎn)移或者隱匿抵押物。五、抵押物的保險甲方應當為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。保險應當覆蓋抵押物的全部價值，并應當包括火災、爆炸、盜竊等常見風險。乙方有權(quán)要求甲方提供保險單和繳納保險費用的證明。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)如果甲方未能按照約定履行還款義務，乙方有權(quán)在債權(quán)期限屆滿后，通過協(xié)商或者訴訟等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。在實現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。七、違約責任如果甲方違反合同約定，未按時履行還款義務或者擅自轉(zhuǎn)移、隱匿抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一棟位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。甲方為了獲得乙方的信任，愿意將上述房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意為甲方提供所需的資金支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)抵押合同：一、抵押物基本情況抵押物位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，可以合法地進行抵押。二、抵押物價值經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣[抵押物價款]元。該價值已得到乙方的認可。三、抵押期限本次抵押期限為[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起計算。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，必須事先取得乙方的書面同意。四、抵押物保險甲方應為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物的價值，保險期限應覆蓋抵押期限。甲方應將保險單及保費繳納憑證交給乙方保管。五、資金用途及償還方式甲方獲得乙方的資金支持后，應嚴格按照約定的用途使用資金，不得擅自改變用途。甲方應在抵押期限內(nèi)按時償還乙方的本金和利息，利息按照銀行同期貸款利率計算。六、違約責任如果甲方違反本合同的約定，擅自處置抵押物或未按時償還乙方的本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于要求甲方賠償乙方的全部損失、支付違約金等。七、爭議解決如因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲方應停止對抵押物的處置行為，并承擔相應的訴訟費用和律師費用。八、其他條款1.甲方應積極配合乙方進行抵押物的評估和登記工作，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方有權(quán)對抵押物進行實地查看和評估，甲方應予以協(xié)助。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，房產(chǎn)位于XXXX，房產(chǎn)面積為XXXX平方米，房產(chǎn)價值為XXXX元。甲方為了獲取資金，愿將上述房產(chǎn)抵押給乙方。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并愿意向甲方提供資金支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下房產(chǎn)抵押合同：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，房產(chǎn)面積為XXXX平方米，房產(chǎn)價值為XXXX元。甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有，并已取得該房產(chǎn)的所有權(quán)證。乙方有權(quán)要求甲方提供所有權(quán)的證明文件。二、抵押物擔保的債權(quán)乙方同意向甲方提供XXXX元的貸款，貸款期限為XXXX年。甲方應按照合同約定按時向乙方償還貸款本金和利息。三、抵押物的占有、使用、收益和處分1.甲方在抵押期間內(nèi)可以占有、使用抵押物，但不得對抵押物進行收益和處分。如需對抵押物進行裝修、改建等處理，應事先取得乙方的書面同意。2.抵押期間內(nèi)，甲方應將抵押物的相關(guān)證明材料交由乙方保管。3.抵押期間內(nèi)，乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督和檢查，甲方應積極配合。4.抵押期間結(jié)束后，甲方在還清貸款本金和利息后，有權(quán)要求乙方返還抵押物。四、抵押物的保險甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方自行承擔。保險期間應覆蓋貸款期間。乙方有權(quán)要求甲方提供保險單及相關(guān)證明材料。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定按時償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方在抵押期間內(nèi)擅自對抵押物進行收益和處分，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方如未按照合同約定向甲方提供貸款，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同