精裝房購房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于【具體地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米，土地使用權(quán)年限至【土地使用權(quán)年限】年。

1.2該房產(chǎn)為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置詳見附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單》。

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【總價】元整（￥【總價大寫】）。

2.2乙方選擇以下第【選擇序號】種付款方式：

2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【一次性付款期限】日內(nèi)支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】），余款人民幣【余款金額】元整（￥【余款金額大寫】）按照以下分期計(jì)劃支付：

-第一期：【第一期支付時間】，支付人民幣【第一期金額】元整（￥【第一期金額大寫】）；

-第二期：【第二期支付時間】，支付人民幣【第二期金額】元整（￥【第二期金額大寫】）；

-以此類推，直至余款全部付清。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后【交付期限】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3甲方應(yīng)保證在交付前，該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之【違約金比例】的違約金。

5.2如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格千分之【違約金比例】的違約金。

5.3任何一方違約，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（賣方）：【甲方簽字】

乙方（買方）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單

1.地面：【地面裝修材料及品牌】

2.墻面：【墻面裝修材料及品牌】

3.天花：【天花板裝修材料及品牌】

4.門窗：【門窗材料及品牌】

5.廚房：【廚房裝修材料及品牌，包括櫥柜、電器等】

6.衛(wèi)生間：【衛(wèi)生間裝修材料及品牌，包括潔