商鋪臨時出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪臨時出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

甲方同意將位于____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）臨時出租給乙方使用。租賃商鋪的建筑面積為______平方米，具體位置及內部結構詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第____日前支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五支付滯納金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃商鋪的使用

1.乙方應合法、合理使用租賃商鋪，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應負責租賃商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。

第六條租賃商鋪的維修責任

1.甲方負責租賃商鋪主體結構的維修。

2.乙方負責租賃商鋪內部設施的日常維護和非主體結構的維修。

3.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

第七條保險

乙方應為租賃商鋪投保適當?shù)谋ｋU，以保障租賃商鋪的安全。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變租賃商鋪用途的；

-擅自轉租、轉讓租賃商鋪的；

-利用租賃商鋪進行違法活動的。

第九條違約責任

1.甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃商鋪平面圖及內部結構說明

（此處可附上租賃商鋪的平面圖及內部結構的詳細說明，以便雙方明確商鋪的具體狀況。