工程施工手冊

一一客戶全程服務(wù)手冊

業(yè)主：電話：

工程地址：_______________________________________________

設(shè)計師：電話：

施工員：電話：

施工日記：至

施工須知

一、工程須辦理裝修許可證后方能施工，嚴(yán)禁公司員工無許可證施工，誰違反誰負(fù)責(zé)。

二、進(jìn)場第一天必須在適當(dāng)位置張貼防火、禁煙等標(biāo)志，粘貼好施工牌、員工守則、操作規(guī)

范、裝修圖紙及施工進(jìn)度表等。施工手冊由施工員自行保管，不準(zhǔn)遺失。

三、進(jìn)場后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺試滲漏，檢查給水管水壓情況，電視、電話線信號是否符

合標(biāo)準(zhǔn)，下水管是否暢通。

四、圖紙尺寸及預(yù)算與現(xiàn)場交底，施工員安全施工任務(wù)與進(jìn)度，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。

五、隱蔽工程：吊頂、地城、水電管線需經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后方可預(yù)埋或封板，與墻壁體接觸

的木制品背面必須粘貼防潮紙做好防潮處理。

六、因施工現(xiàn)場停水、停電或非施工原因造成延期，施工員必須讓業(yè)主及時簽字順延工期，

違者施工員負(fù)全責(zé)。

七、業(yè)主單方與各工種聯(lián)系更改圖紙或工程變更，施工人員有權(quán)拒絕。嚴(yán)禁施工員與業(yè)主私

卜交易，沒有簽工程變更單就擅自增加或減少項目，違者罰款或開除。

八、業(yè)主如未施工前需要改施工圖紙及竣工后改變產(chǎn)品樣式，施工員必須憑公司設(shè)計部設(shè)計

專用修改圖和業(yè)主簽字認(rèn)可的追補(bǔ)預(yù)算方能施工，違者按管理條例進(jìn)行處罰。

九、每個員工掛牌上崗，各工種嚴(yán)格按操作規(guī)范施工，杜絕工傷事故。嚴(yán)禁電工單人帶電操

作、油漆時嚴(yán)禁明火。

十、施工員必須全天候開通手機(jī)與業(yè)主主動聯(lián)系、匯報情況與近段時間工作安排。

十一、業(yè)主有權(quán)拒絕不穿工作服無胸牌的人員進(jìn)場施匚。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁燒飯、嚴(yán)禁住宿（確

需住宿者需爭得業(yè)主同意），嚴(yán)禁閑雜人員到施工現(xiàn)場玩?；蛄羲?。

十二、各工種與施工員工程質(zhì)量自檢合格，提前通知質(zhì)檢員、業(yè)主驗收，認(rèn)真負(fù)責(zé)整改驗

收中的問題，并交業(yè)主驗收簽字做好施工日記。

十三、嚴(yán)禁施工員或工班私自承接裝修業(yè)務(wù)，違者罰款或開除。

十四、工班每日下班時必須切斷總電源，關(guān)閉總水閥后方能離開。

十五、施工員必須服從小區(qū)物業(yè)的有關(guān)規(guī)定和管理，搞好物業(yè)相關(guān)人員的關(guān)系，嚴(yán)禁偷盜

損壞打架斗毆等事件發(fā)生。

施工進(jìn)度計劃表

進(jìn)場裝修許可證號：領(lǐng)證時期：年月日

工種水電泥工水工油漆工竣工

姓名

聯(lián)系電話

進(jìn)度計劃日期

實際進(jìn)場日期

實際完成日期

工期延誤天數(shù)

延期罰金施工員延誤天數(shù)

業(yè)主付款日期進(jìn)場前木工進(jìn)場前油漆進(jìn)場的備注

年月日年月日年月日

合同金額

實付金額

注：此表山施工員按實填寫，公司進(jìn)行考查，未填表格責(zé)任自負(fù)。

主要隱蔽工程驗收單

項目規(guī)格質(zhì)量業(yè)主簽字日期備注

水管預(yù)埋材料合格材料合格主管020?25

分管016?20

電線預(yù)埋材料合格材料合格BV線

PVC線管

吊頂井字字架0.25平方米內(nèi)牢固無松動檔料規(guī)格

2.5*3.5以上

地堤安裝間距22.5?2.5無松動、水平好地堤規(guī)格3*4(5)

允許偏差0.3左右

注：隱蔽工程的規(guī)格和質(zhì)量必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后方可進(jìn)行下一道工序。簽字前

嚴(yán)禁施工員封面板或預(yù)埋c

業(yè)主選購材料（產(chǎn)品）尺寸備忘表

品名規(guī)格(l*b*h)型號品牌計劃使用品規(guī)格(l*b*h)型號品牌計劃使用

時間名時間

衛(wèi)生設(shè)施

座便器排風(fēng)扇

座便器排風(fēng)扇

淋浴房浴缸

洗臉盆立柱盆

洗臉盆烘干機(jī)

洗衣機(jī)浴霸

拖把池暖風(fēng)機(jī)

熱水器電話

水表

廚房設(shè)施

拉藍(lán)油煙機(jī)

垃圾桶微波爐

米筒煤氣瓶

煤氣灶換氣扇

消毒柜電話

洗碗機(jī)洗衣機(jī)

電冰箱

熱水器

電風(fēng)度門鈴

吸塵器電話

鋼琴電腦

電子琴音響

飲水機(jī)空調(diào)

果漿機(jī)空調(diào)

空調(diào)

燙衣板簡易

推行箱雨衣

插花瓶棉胎

健生器竹席

床沙發(fā)

餐桌家私

注：部分尺寸在設(shè)計說明里已經(jīng)寫明，施工員可與設(shè)計師聯(lián)系.

業(yè)主要求整改事項記錄表

日期要求整改事項內(nèi)容備注

注：每次與業(yè)主現(xiàn)場見面通話，認(rèn)真記錄業(yè)主要求整改的事項，并按時、優(yōu)質(zhì)完成，注明完

成日期。

主要品牌品種登記確認(rèn)表

口期材料名稱品牌品種業(yè)主簽名備注

水管俗稱自來水管

BV電線俗稱單芯線

雙音頻線俗稱電視線

八芯線俗稱電腦線

四芯線俗稱電話線

音響線

音視頻線

開關(guān)插座面板

飾面板

細(xì)木工板俗稱1.8木工板

細(xì)木工板俗稱1.5木工板

多層板俗稱十二厘板

多層板俗稱九厘板

多層板俗稱五厘板

三夾板俗稱普通板

石膏板俗稱紙面石膏板

實木線條俗稱線條

乳膠漆俗稱涂料

清漆俗稱油漆

混漆俗稱油漆

業(yè)主自主材料登記表

日期材料名稱數(shù)量規(guī)格品牌業(yè)主簽字備注

地徜

地磚

墻面磚

墻面磚

拋光磚

大理石

扣板、陰角線

開關(guān)插座面板

實木地板

強(qiáng)化地板

注：業(yè)主自選材料必須有材料商簽署的質(zhì)量信譽(yù)k。（地板、墻而磚、飾而磚、木工板等）

延期變更單

日期延期原因增加天數(shù)業(yè)主簽字備注

注：因業(yè)主原因停水、停電及特殊情況需簽延期變更，業(yè)主取消某些項目，因公司人員有秩

序安排，工期不能提前。

設(shè)計變更聯(lián)系單

序號設(shè)計變更項目及內(nèi)容該項目是否需要返工施工員簽名業(yè)主簽名

注：施工員無權(quán)進(jìn)行設(shè)計更改，須經(jīng)過工程部、設(shè)“?部、業(yè)務(wù)部簽字認(rèn)可設(shè)計部、業(yè)務(wù)部簽

字認(rèn)可設(shè)計更改方案后可更改。

設(shè)計變更聯(lián)系單

序號設(shè)計變更項目及內(nèi)容該項目是否需要返工施工員簽名業(yè)主簽名

注：施工員無權(quán)進(jìn)行設(shè)計更改，須經(jīng)過工程部、設(shè)“?部、業(yè)務(wù)部簽字認(rèn)可設(shè)計部、業(yè)務(wù)部簽

字認(rèn)可設(shè)計更改方案后可更改.

設(shè)計變更聯(lián)系單

序號設(shè)計變更項目及內(nèi)容該項目是否需要返工施工員簽名業(yè)主簽名

注：施工員無權(quán)進(jìn)行設(shè)計更改，須經(jīng)過工程部、設(shè)計部、業(yè)務(wù)部簽字認(rèn)可設(shè)計部、業(yè)務(wù)部簽

字認(rèn)可設(shè)計更改方案后可更改。

水電隱蔽工程驗收評定表

序號項目名稱項目檢測點數(shù)檢測合格評定

分類123456點數(shù)點數(shù)結(jié)果

1水平線測彈B

2派水管道陪社合理、到位、坡度符A

合要求

3下水管臨時封口A

4給給水管道試壓0.65MPA,時間20分A

排鐘無滲漏

5水通陽臺水管加裝閥門，客廳盡量避A

管免閥門

6道冷熱水管并行間距及水管與然氣管A

間距

7長距離熱水管保溫及明裝管道防腐A

8給排水管道鋪設(shè)合理、至IJ為，管徑B

符合要求

9管道安裝牢固，無高出墻面，外露B

頭子整齊水平

10空開、觸保器、配電箱、電淺確認(rèn)A

合格

11分路合理，線徑符合要求A

12電配電箱安裝正確，接線規(guī)范A

13絕緣電阻測試A

14線管與水管、燃?xì)夤荛g距A

15線盒整齊平整、同類線盒水平一致B

16電氣布置合理、到位，符合規(guī)范B

17強(qiáng)弱電間距符合規(guī)范，無共用暗盒B

氣

18線管鋪設(shè)規(guī)范，無高出墻面B

19原電話、電視、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶盒無移動B

20電源接通，電線頭封頭B

21進(jìn)場衛(wèi)生、臨時用水用電B

22弱電線管鋪設(shè)規(guī)范C

備注：（1）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表一。

（2）項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類弱電線穿管超根數(shù)時不會產(chǎn)生

不良后果隱蔽工程為合格工程。

（3）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng)

確認(rèn)驗收的項目為合格項目。

合計評定共項，其中合格項，不合格項，評定結(jié)果:

檢測人簽名:業(yè)主簽名:年月日

水電項目驗收單

業(yè)主姓名業(yè)主地址

施工員工班長

公司驗收評定：

質(zhì)檢部年月日

業(yè)主驗收評定，在口內(nèi)打“

工質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口設(shè)質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口

程服務(wù)優(yōu)口良好口一般口ii-服務(wù)優(yōu)口良好口一般口

業(yè)主評語：

業(yè)主簽名：年月日

附件：

1、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程

則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。

2、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之貢，謝謝

合作！

泥工工程驗收評定表

序號項目名稱項目檢測點數(shù)檢測合格評定

分類123456點數(shù)點數(shù)結(jié)果

1抹空鼓率B

2茨陰陽角方正B

3I外觀C

4程表面平整度C

5立面垂直度C

6空鼓率B

7墻陰陽角方正B

8面外觀B

9磚表面平整度B

10立面垂直度C

11接縫高低度C

12接縫直線度C

13接縫寬度C

14地空鼓率B

15面外觀B

16浜排水坡度B

17貼門坎檔水板密度B

18表面平整度C

19接縫高低度C

20接縫直線度C

21間縫寬度C

22淋浴房里外地磚縫對齊C

備注：（I）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表二。

（2）項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類不合格項目在抹灰一個，墻面

2個，地而2個的泥工工程為合格工程。

（3）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng)

確認(rèn)驗收的項目為合格項目。

合計評定共項，其中合格項，不合格項，評定結(jié)果:

檢測人簽名：業(yè)主簽名：年月日

泥工項目驗收單

業(yè)主姓名業(yè)主地址

施工員工班長

公司驗收評定：

質(zhì)檢部年月日

業(yè)主驗收評定，在口內(nèi)打“

I質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口設(shè)質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口

程服務(wù)優(yōu)口良好口一般口計服務(wù)優(yōu)口良好口一般口

業(yè)主評語：

業(yè)主簽名：年月日

附件：

1、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程

則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。

2、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之貢，謝謝

木工工程驗收評定表

合作!

項目名稱項檢測點數(shù)檢合評

II123456測格,?L

吊防火、防腐處理

鋼、木骨架外觀，牢固、無彎曲

頂

吊頂平整度

工鋁扣板吊頂

程表面?zhèn)珊蟆⒏锩姘灏惭b合理

接縫直線度,高低差

分隔板立面垂直，陰陽角方正

安裝牢固、無松動

桐門安裝、粘貼面料

廚成品飾面無劃痕、拱起等現(xiàn)象

表面、外觀

立面垂直度

衛(wèi)

臺面?zhèn)善?/p>

柜門和抽屜

扇與扇之間接縫高低差

木安裝牢固、無松動

I'J表面度量

窗廚衛(wèi)、房間門與地面間隙

工門扇與移門門瑣啟閉

門謝槽」對角線長度差

程1

框與扇、扇與扇之間接縫高低差

門廚衛(wèi)門套木工板離地

窗表面外觀質(zhì)量

套門窗套上下寬度、垂直度

T門套線接口

窗臺兩端高低差

程

窗簾盒兩端高低差

表面質(zhì)量

墻上口直線度

飾立面垂直度

板表面平整度

接縫寬度、高低差

地地瓏安裝水平牢固

城間距符合地板尺寸要求

樓樓梯安裝牢固、無松動

梯扶手、欄桿安裝線度符合要求

其踏步寬度差

令踏步高低差

花安裝牢固、無松動

飾表面質(zhì)量

安花飾中心線位置

裝條形花飾的水平、垂直度

木工項目驗收單

業(yè)主姓名業(yè)主地址

施工員工班長

公司驗收評定:

質(zhì)檢部I年月日

業(yè)主驗收評定，在口內(nèi)打“

工質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口設(shè)質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口

程服務(wù)優(yōu)U良好口一般口計服務(wù)優(yōu)U良好LI一般口

業(yè)主評i%

業(yè)主簽名:年月日

附件：

3、如部分項目尚未合格，則在工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程

則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延，

4、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝

合作！

油漆工程驗收評定表

序號項目名稱項目檢測點數(shù)檢測合格評定

分類123456點數(shù)點數(shù)結(jié)果

1裹楞、流墜、大而無、小而顯示處無B

2清釘眼飽滿，飾面板與線條齊平，無凹陷，顏色基C

,漆本一致

3涂油漆面平整光滑，木紋清晰C

4刷無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋C

5飾面板棱邊、棱角，套色均勻、打磨無損傷飾面C

修色基本一致

6飾面板無污鉛筆印、白膠痕跡C

7家具打蠟、無痕跡C

8混透底、流墜、皺皮大面無，小而明顯處無B

9漆膩子打磨平整，光滑均勻一致C

10涂油漆面平整、無刮痕C

11刷分色裹極大面無，小面允許偏差不大于2MMC

12分色線偏差不大于2MMC

13顏色一致，刷紋通順C

14無脫皮、漏刷、泛銹C

15無脫皮、起殼、露底、色差，無沙眼、流墜、粒B

水子，刷紋均勻光滑

16乳墻而平整、陰陽角垂直，3M內(nèi)偏差不大于3MMC

性（如基建工程差，視情況而定）

17涂墻面、頂面無裂紋C

18涂層粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉C

19公色線偏差不大于2MMC

20色澤一致，無明顯色差B

21表面無褶皺、污斑、補(bǔ)貼、脫皮B

22花紋圖案吻合恰當(dāng)C

23頂角線，踢腳板拼接緊密無縫隙C

24粘接牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫皮C

25陰陽轉(zhuǎn)角楂角分明，無氣泡C

26垂直度（3MM）不大于4MMC

27接縫不大于0.5MMC

備注：（I）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表二。

（2）項目比例超出20%時為不合格，A、B類為必須合格項，C類不合格項目在清漆一個，混漆2個，水性涂料

1個，裱期2個以內(nèi)的油漆工程為合格工程。

（3）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng)確認(rèn)驗收的項目為

合格項目。

合計評定共—項，其中合格項，不合格________項，評定結(jié)果：

檢測人簽名：業(yè)主簽名：年月日

油漆項目驗收單

業(yè)主姓名業(yè)主地址

施工員工班長

公司驗收評定：

質(zhì)檢部年月日

業(yè)主驗收評定，在口內(nèi)打“

X質(zhì)量優(yōu)口良好口一般口設(shè)質(zhì)量優(yōu)口良好口一股口

程服務(wù)優(yōu)口良好口一般口計服務(wù)優(yōu)口良好口一般口

業(yè)主評語：

業(yè)主簽名：年月日

附件:

I、如部分項目尚未合格，則尢工程整改單上寫明整改項目，雙方確定期限整改，其他工程

則可繼續(xù)進(jìn)行，工期順延。

2、每次質(zhì)監(jiān)部驗收，業(yè)主應(yīng)簽字認(rèn)可驗收日期。如拒簽，本公司不負(fù)工期延誤之責(zé)，謝謝

合作！

竣工工程驗收評定表

序號壩目名稱項目檢決點數(shù)檢測合格評定

分類123456點數(shù)點數(shù)結(jié)果

1冷熱水管試壓0.4MPA,穩(wěn)壓20分鐘，壓力無下降。接頭、

軟管各連接處無漏洞

2安裝三角閥需加配件時，所用配件符合公司規(guī)范

3插座（左等右相上接觸）、開關(guān)面板安裝正確、平整，需防

水的符合要求

4觸保器漏電測試正常，空開標(biāo)識明確

5燈具安裝牢固，用燈使用鐵膨脹固定

6換（排）氣扇風(fēng)管連接正確

7閥門（三角閥〉啟閉靈活，水表運行正確

8進(jìn)、排水通暢無堵，無滲漏

9白盆、洗練盆:應(yīng)有存水灣

10龍頭安裝正確（左熱右冷）出水暢通

11潔具安裝正確、牢固、平整、潔凈無損壞

)2窗臺、門坎防水接口處無劃痕、破損

13墻、地砂面上明顯處無劃痕、破損

14堵、地轉(zhuǎn)接口處縫隙密封

15墻磚的陰陽角縫隙密封

16場地清潔及衛(wèi)牛.和其他項目符合規(guī)范要求

17門鎖啟閉靈活，門與鎖間隙符合要求

18抽屜進(jìn)出靈活,無碰撞

19房柜門安裝到位，開啟靈活，上下左右間隙均勻

20踢腳線安裝平整，線條與面板安裝符合要求

21飾面板、地板明顯處無劃痕

22需配置的五金件安裝到位無漏裝

23門、抽屜拉手安裝垂直平行，牢固無松動

24抽胭和柜內(nèi)干凈無雜物堆放

25現(xiàn)場衛(wèi)生，無雜物堆放

26隱蔽角落無漏刷，無污痕

27墻面、頂面明顯處無劃痕，陰陽角通順

28地腳線油漆和墻而交接處符合規(guī)范要求

29抽屜軌道的輪子上無油漆，進(jìn)出靈活

30現(xiàn)場衛(wèi)生清潔無雜物堆放

31門、抽屜安裝牢固，開啟靈活，門縫符合要求，上下左右

垂直平行

32臺面光消、平整無明顯劃痕

立金件安裝到位、牢固無松動

現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，無雜物堆放

備注：（1）驗收要求及方法詳見泥工操作規(guī)范及表二。

（2）項目比例超出20%時為不合格。A、B類為必須合格項，C類不合格項目在沱工2個，木工2個，油漆1個，樹相1個以內(nèi)的

竣工驗收為合格。整體質(zhì)量樣見合格評定表。

（3）本次驗收不合格需整改的項目有檢驗人開具整改單，待整改到位后再有業(yè)主驗收簽字，經(jīng)確認(rèn)險收的項目為合格項目。

合計評定共______項，其中合格______項，不合格________項，評定結(jié)果：

檢測人簽名：業(yè)主簽名：年月日

裝修質(zhì)量合格判定表

序項目名稱分項工程項R分項工程分類數(shù)分項工程實際結(jié)果評定結(jié)果

號合格判定

1給排水管道給排水管道安裝8A,3B

2電氣