別墅購置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購置位于____________________的別墅，該別墅產(chǎn)權清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該別墅的合法所有權人，愿意將該別墅出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅購置事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的產(chǎn)權證號為____________________，土地證號為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該別墅交付給買方。

2.買方應在收到該別墅后____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在本合同約定的驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.產(chǎn)權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購置位于____________________的別墅，該別墅產(chǎn)權清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該別墅的合法所有權人，愿意將該別墅出售給買方。

3.丙方作為擔保方，愿意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅購置事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的產(chǎn)權證號為____________________，土地證號為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的買方支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付全部房款。

3.丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至買方完全履行支付義務之日止。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的標的物。

2.買方有權要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.買方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務。

4.買方有權要求賣方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔違約責任。

五、乙方的違約責任

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

2.賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

3.賣方未按約定支付剩余房款的，應向買方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

六、丙方的違約責任

1.丙方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.丙方在擔保期間內(nèi)因自身原因導致?lián)Ａx務無法履行的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.產(chǎn)權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同

4.擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，通過丙方的擔保，甲方在支付房款過程中享有更加穩(wěn)定和安全的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中能夠得到充分保障，同時維護甲方的合法權益不受侵害。

第二篇范文結束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，有意出售該房產(chǎn)。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但需要融資支持。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購房行為提供融資服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，土地證號為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：乙方應將房款匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方的融資責任

1.丙方為本合同項下的乙方支付房款提供融資支持。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，提供相應的融資服務。

3.丙方的融資期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行支付義務之日止。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方在融資期間內(nèi)履行融資義務。

4.乙方有權要求甲方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔違約責任。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

2.甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

3.甲方未按約定接收房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未收房款總額的____________________%。

六、丙方的違約責任

1.丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____________________%。

2.丙方在融資期間內(nèi)因自身原因導致融資義務無法履行的，應向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____________________%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙