2025企業(yè)租賃合同模板下載+版企業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物面積：總建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3租賃物用途：乙方承租該租賃物用于（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本租賃物每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為銀行，賬戶名稱為，賬號為。3.4遲延支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金及保證金4.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金的用途：作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于租金、租賃物的使用、維修、水、電、氣、暖、物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用的支付。4.3押金退還：在租賃期限屆滿且乙方無違約的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2租賃物驗收：乙方應(yīng)在接收租賃物后日內(nèi)完成驗收，并簽署《驗收確認書》交甲方存檔。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修：租賃物的日常維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方。6.2暖氣片及公共設(shè)施：暖氣片及其他公共設(shè)施由甲方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的維修：租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備由乙方負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6.4乙方違約責(zé)任：若乙方未按上述條款維修，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的使用7.1合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。7.2防火、防盜：乙方應(yīng)妥善管理租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等事件發(fā)生，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)確保其在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條合同的變更與解除8.1變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。8.2解除：在下列情況下，甲乙雙方可解除本合同：a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；d)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。8.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知另一方，并說明解除理由，經(jīng)協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1未按時支付租金的違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，則每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。9.2擅自改變用途的違約責(zé)任：如乙方擅自改變租賃物用途，需支付違約金人民幣元整（￥），并將租賃物恢復(fù)原用途。9.3擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任：如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需支付違約金人民幣元整（￥），并將租賃物收回。9.4提前退租的違約責(zé)任：如乙方在租賃期限內(nèi)提前退租，需支付違約金人民幣元整（￥）。第十條其他約定10.1承租方的責(zé)任義務(wù)：a)乙方負責(zé)繳納租賃物使用期間的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關(guān)費用；b)乙方應(yīng)服從甲方或物業(yè)管理公司的管理；c)乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆或危險物品；d)乙方不得從事任何損害租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)備的行為；e)乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動。10.2廣告宣傳：如乙方需在外立面或公共區(qū)域安裝廣告，需提前書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。10.3不得轉(zhuǎn)租或分租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。10.4服從管理：乙方應(yīng)服從甲方或物業(yè)管理公司的管理，不得違反相關(guān)管理規(guī)定。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條附件本合同的附件包括：甲乙雙方的身份證明；租賃物的平面圖；租賃物的驗收清單。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：日期：