買房公示合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于__________________________房產(chǎn)，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）首付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）具體支付時(shí)間及方式另行協(xié)商確定。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方使用。

3.2交房條件：

（1）房產(chǎn)證過戶至買方名下；

（2）房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋無權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)及任何法律瑕疵。

第四條履約保證

4.1買方保證：

（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。

4.2賣方保證：

（1）按照本合同約定將房產(chǎn)交付買方使用；

（2）提供合法、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)文件；

（3）確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)及任何法律瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

5.2若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于__________________________房產(chǎn)，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）首付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）具體支付時(shí)間及方式另行協(xié)商確定。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

第四條交房時(shí)間及條件

4.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方使用。

4.2交房條件：

（1）房產(chǎn)證過戶至買方名下；

（2）房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋無權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)及任何法律瑕疵。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定條件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失。

5.4買方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付買方使用。

6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)及任何法律瑕疵。

6.4賣方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失。

第七條買方違約責(zé)任

7.1若買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

7.2若買方違反本合同約定，造成賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條賣方違約責(zé)任

8.1若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

8.2若賣方違反本合同約定，造成買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

本合同的簽訂，旨在保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，旨在為買方提供額外的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益，包括房產(chǎn)交付、過戶、瑕疵承擔(dān)等。乙方作為賣方，在合同中承擔(dān)交付房產(chǎn)、過戶、瑕疵承擔(dān)等責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為買方提供保障。本合同的簽訂，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿意出租給承租方使用。

2.為保障出租方的權(quán)益，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的日常管理和服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

第二條出租條件及租金

2.1出租條件：

（1）房產(chǎn)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）租賃期間，房產(chǎn)僅用于__________________________。

2.2租金：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），每月租金為人民幣_(tái)_________________________元整。

第三條管理方責(zé)任

3.1管理方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

3.2管理方負(fù)責(zé)收取租金，并將租金及時(shí)支付給出租方。

3.3管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。

第四條承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)按照租賃合同約定使用房產(chǎn)。

4.2承租方有權(quán)要求出租方或管理方及時(shí)修復(fù)房產(chǎn)的損壞或故障。

4.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止租賃合同，但需按照合同約定支付違約金。

第五條出租方責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃合同簽訂時(shí)符合約定的使用條件。

5.2出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向承租方交付房產(chǎn)。

5.3出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證過戶至管理方名下，以便管理方進(jìn)行日常管理。

第六條承租方違約責(zé)任

6.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

6.2若承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若承租方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

第七條管理方權(quán)利

7.1管理方有權(quán)要求出租方或承租方遵守租賃合同的約定。

7.2管理方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。

7.3管理方有權(quán)在出租方違約時(shí)采取必要的法律措施。

第八條管理方責(zé)任

8.1管理方應(yīng)保證租金的及時(shí)收取和支付。

8.2管理方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和完好。

8.3管理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出租方提供房產(chǎn)的詳細(xì)管理報(bào)告。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。