甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同三方變更協(xié)議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如樓號(hào)、單元、房間號(hào)等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在租賃期間，房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出退房申請(qǐng)。退房時(shí)，房屋應(yīng)保持整潔，不得留有垃圾或損壞物品。四、其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、三方權(quán)利與義務(wù)1.三方權(quán)利與義務(wù)三方共同享有對(duì)房屋租賃合同的監(jiān)督權(quán)，任何一方違反合同約定，其他方均有權(quán)提出異議并要求改正。三方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.三方責(zé)任如因三方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，三方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。六、變更程序1.變更申請(qǐng)任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前______天以書面形式通知其他方。2.變更協(xié)商收到變更請(qǐng)求后，三方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.變更協(xié)議經(jīng)三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.通知送達(dá)本協(xié)議的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為各方在協(xié)議中指定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.本協(xié)議的生效、修改和解除本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本協(xié)議的修改或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日