別墅設(shè)計(jì)合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[別墅具體名稱]設(shè)計(jì)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[別墅具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：別墅占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，層數(shù)為[X]層。

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1.設(shè)計(jì)內(nèi)容別墅整體建筑設(shè)計(jì)，包括建筑外觀造型、平面布局、空間設(shè)計(jì)等。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等各個(gè)功能空間的裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)、色彩搭配、材料選用等。景觀設(shè)計(jì)，包括庭院綠化、休閑區(qū)域、水景設(shè)計(jì)等室外景觀規(guī)劃。2.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件、使用需求、喜好風(fēng)格等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的期望和別墅的實(shí)際使用功能。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)的安全性和合理性。乙方需提供多種設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，在甲方選定方案后，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，直至達(dá)到施工圖紙的深度要求。

三、設(shè)計(jì)周期1.方案設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)方案提出修改意見后，乙方應(yīng)在收到意見之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核通過后的初步設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成方案深化，形成最終方案設(shè)計(jì)文件提交給甲方。2.施工圖設(shè)計(jì)階段最終方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工圖設(shè)計(jì)工作。施工圖設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見及時(shí)進(jìn)行修改完善，確保施工圖符合設(shè)計(jì)方案要求，并滿足施工要求。乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)文件確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件，并提交給甲方審核。甲方審核時(shí)間為[X]個(gè)工作日，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在收到意見之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交審核，直至通過審核。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工圖提出修改意見，并要求乙方按照意見進(jìn)行修改。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于場(chǎng)地地形圖、土地權(quán)屬證明、建筑物原有圖紙（如有）、使用功能要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。積極配合乙方的設(shè)計(jì)工作，及時(shí)與乙方溝通設(shè)計(jì)過程中的相關(guān)問題，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范或不合理的設(shè)計(jì)要求。2.義務(wù)組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提供主要設(shè)計(jì)人員的名單及聯(lián)系方式。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案和施工圖的質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問題。在設(shè)計(jì)過程中，如遇重大問題或需要變更設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并取得甲方的書面同意。設(shè)計(jì)文件交付后，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并在施工過程中提供必要的設(shè)計(jì)服務(wù)，解決施工過程中與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量大幅增加外，不再調(diào)整。

（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方確認(rèn)后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核通過后：甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方完成的設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)方案、施工圖等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果用于其他任何項(xiàng)目或向第三方披露。

七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或用于本合同以外的其他目的。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。

八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、不完整等情況，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工圖，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的設(shè)計(jì)方案或施工圖不符合合同約定的設(shè)計(jì)要求或國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)文件多次修改仍無法通過審核，或因設(shè)計(jì)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

九、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決合同變更或解除事宜。

十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同