第第頁(yè)合同編號(hào):________地下火車站租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意將位于地下火車站的特定區(qū)域租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述區(qū)域。合同目的：甲方將地下火車站特定區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金及履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)地下火車站資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方地下火車站特定區(qū)域，租金為人民幣（大寫）____元整/月，共計(jì)人民幣（大寫）____元整。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，作為乙方支付租金的證明。3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金及滯納金。5.若因政策調(diào)整或甲方原因?qū)е伦饨鹱兓p方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定租金標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。b.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。c.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，收回租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間的合理?yè)p耗。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。d.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。e.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。3.雙方其他權(quán)利與義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下火車站資源，不得損害公共利益。b.雙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得因自身原因造成租賃物的損壞或丟失。c.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃區(qū)域符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括消防、衛(wèi)生等。b.甲方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。c.如因甲方原因?qū)е伦赓U區(qū)域存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方租賃區(qū)域的鑰匙，確保乙方能夠順利進(jìn)入和使用。b.甲方必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等。c.甲方協(xié)助乙方解決租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題，如水電故障等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)于乙方合理提出的維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。b.甲方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。4.服務(wù)監(jiān)督：a.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。b.雙方應(yīng)建立服務(wù)反饋機(jī)制，及時(shí)溝通服務(wù)中的問(wèn)題，共同提高服務(wù)質(zhì)量。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。b.乙方應(yīng)在租賃區(qū)域使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。c.甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常使用。2.變更：a.合同在履行過(guò)程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。b.變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。c.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需變更，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。d.合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的法律環(huán)境。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：a.本合同的具體條款和雙方約定；b.租賃區(qū)域的詳細(xì)情況；c.雙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密等商業(yè)秘密；d.雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何非公開(kāi)信息。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露，包括但不限于限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)、使用和披露。5.如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.本保密條款不因合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。5.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需變更，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.本合同的爭(zhēng)議解決條款不因合同其他條款的變更或終止而失效。7.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其它條款1.合同解除：除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。4.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)提交合同簽訂地人民法院。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.通知：本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。7.合同解釋：對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，若存在歧義，則按有利于合同訂立方的解釋原則處理。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。以下為合同簽署人信息：甲方