2025電梯維修保養(yǎng)合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1本合同服務(wù)范圍為甲方位于的電梯設(shè)備，具體包括但不限于以下電梯型號、數(shù)量及位置：型號：數(shù)量：臺位置：1.2乙方負(fù)責(zé)對上述電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修及緊急搶修服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若甲乙雙方均無異議，本合同可自動順延年。如有異議，任何一方可在合同期滿前個(gè)月書面通知另一方協(xié)商終止或續(xù)簽事宜。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括：（1）定期檢查和維護(hù)：乙方應(yīng)按照電梯相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯設(shè)備進(jìn)行次/月的定期檢查和維護(hù)，確保電梯正常運(yùn)行。（2）故障維修：乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。如遇特殊情況不能及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方說明原因并制定解決方案。（3）緊急搶修：乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對電梯故障進(jìn)行緊急搶修，確保電梯盡快恢復(fù)使用。（4）年度檢驗(yàn)配合：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成電梯的年度安全檢驗(yàn)，并提供必要的技術(shù)支持。（5）技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方電梯管理人員提供不少于次的電梯安全使用和技術(shù)培訓(xùn)，提升甲方人員的電梯管理能力。3.2乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后向甲方提供書面服務(wù)記錄，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及結(jié)果。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：元整），合計(jì)人民幣元/年（大寫：元整）。（注：具體費(fèi)用根據(jù)電梯數(shù)量、型號及服務(wù)內(nèi)容確定。）4.2支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：（1）每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度首月日前支付當(dāng)季費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。（2）如合同另有約定，按約定方式支付。4.3乙方應(yīng)在每次收款前開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.4如遇電梯重大維修或更換零配件，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方另行支付，乙方應(yīng)事先向甲方提供費(fèi)用預(yù)算并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯機(jī)房鑰匙、電力供應(yīng)等。（3）甲方不得擅自拆卸、改裝電梯設(shè)備，不得允許非乙方人員進(jìn)行電梯維修操作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)委派具有電梯維修資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)定期檢查電梯設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方并提出解決方案。（3）乙方應(yīng)建立電梯維修保養(yǎng)檔案，記錄每次服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間及結(jié)果，并定期向甲方報(bào)告電梯運(yùn)行狀況。（4）乙方在維修過程中不得使用假冒偽劣配件，所有更換的零部件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并賠償損失。6.2如甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。6.3如因乙方維修不當(dāng)造成電梯設(shè)備損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方及第三方的損失。6.4合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟（或向仲裁委員會申請仲裁）。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）電梯設(shè)備清單（2）維修保養(yǎng)方案（3）雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：