版北京市(自行成交版)存量房屋生意合同5篇篇1合同協(xié)議編號：【編號】甲方（出售人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】住址：【甲方住址】乙方（購買人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】住址：【乙方住址】鑒于甲、乙雙方的自愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售、乙方購買位于北京市的存量房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：【詳細地址】。2.房屋類型：【房屋類型】。3.建筑面積：【建筑面積】。4.房屋權(quán)屬情況：【產(chǎn)權(quán)證編號、土地使用證等權(quán)屬證明材料】。5.房屋附屬設(shè)施：【詳細附屬設(shè)施清單】。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣【交易金額】元整。2.支付方式：乙方選擇【全款支付/貸款支付】方式支付購房款。全款支付情況下，乙方應(yīng)在簽訂本合同后【約定時間】內(nèi)將購房款支付至甲方指定賬戶。貸款支付情況下，雙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理貸款手續(xù)。貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方按約定承擔(dān)。如貸款未能獲批或未能足額獲批，乙方需在合理期限內(nèi)補足剩余款項。三、房屋交付及權(quán)屬變更登記1.房屋交付時間：【交付日期】。甲方應(yīng)于約定日期將房屋騰空并交付給乙方使用。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方約定。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時交付，雙方協(xié)商解決。2.權(quán)屬變更登記：雙方應(yīng)在房屋交付后【約定時間】內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按約定承擔(dān)。如因甲方原因造成權(quán)屬變更登記無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付違約金。如因乙方原因造成權(quán)屬變更登記無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件及資料，確保權(quán)屬變更登記順利進行。四、違約責(zé)任及解決爭議方式1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額和支付方式由雙方約定。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字處（手印）：簽字處（手?。汉炇饡r間：XXXX年XX月XX日簽署時間：XXXX年XX月XX日附：甲、乙雙方身份證復(fù)印件或其他身份證明文件另在本合同背面為甲乙雙方對此合同的保密條款承諾說明甲乙雙方確認對此合同所有條款及價格等信息予以保密并承諾不泄露傳播此合同相關(guān)條款等信息如有泄露需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失賠償責(zé)任。（背面）附則：一、本合同未盡事宜依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理；二、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份；三、甲乙雙方確認本合同內(nèi)容真實有效并自愿遵守執(zhí)行本合同所有條款；四、甲乙雙方確認在簽署本合同時已認真閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容并自愿遵守執(zhí)行本合同所有條款；五、甲乙雙方同意將本合同提交至北京市仲裁委員會進行仲裁解決爭議仲裁裁決是終局裁決對甲乙雙方均有約束力；六、以上條款的生效方式和法律效力均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行并對篇2甲方（出售人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________2.房屋所有權(quán)證號（或不動產(chǎn)權(quán)證書號）：____________3.房屋類型：____________4.建筑面積：____________平方米5.規(guī)劃用途：____________（如住宅、商業(yè)等）6.其他附屬設(shè)施情況：____________________________________二、交易條款1.房屋成交價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式：________________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。支付日期為雙方簽訂本合同之日起___天內(nèi)。3.房屋交付日期：自房屋交易完成之日起___天內(nèi)交付。4.過戶費用：由___方承擔(dān)。5.其他約定事項：____________________________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋交易中的各項稅費。5.其他雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。違約金為房屋成交價的___%。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：___________年______月______日附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）、附屬設(shè)施清單等。篇3甲方（出售人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋類型：_____________________________。3.建筑面積：_____________________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_____________________________。5.其他附屬設(shè)施：_________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元（大寫：_____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣________元，簽訂本合同當(dāng)日支付；（2）首付款：人民幣________元，__________（具體時間）支付；（3）貸款部分：人民幣________元，貸款審批通過后支付。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在完成房屋交易后，及時協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施性能完好，并承擔(dān)交付前的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。具體比例在補充協(xié)議中約定。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同其他條款，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4合同協(xié)議編號：【編號】甲方（出售人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】住址：【甲方住址】乙方（購買人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】住址：【乙方住址】鑒于甲乙雙方均具備完全民事行為能力，且遵循誠實、信用原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達成以下存量房屋買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋所在地區(qū)：【地區(qū)名稱】房屋地址：【房屋地址】房屋類型：【房屋類型（如：公寓、別墅等）】房屋面積：【房屋面積，包含套內(nèi)面積和公攤面積】產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、是否共有等】房屋交易價格：【交易總金額】二、交易條款1.甲乙雙方同意，甲方將位于上述地址的房屋出售給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，甲方應(yīng)及時履行交房義務(wù)。3.甲乙雙方共同委托第三方機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋交易稅費。5.甲乙雙方同意，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。6.甲乙雙方自行約定其他交易條款：【補充條款】。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方承諾對所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)確保交易過程中提供的所有資料真實、有效。如因資料不實導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，責(zé)任由提供不實資料方承擔(dān)。3.甲乙雙方自行成交的房屋交易，雙方應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露對方商業(yè)秘密及交易信息。四、違約責(zé)任條款1.甲乙雙方如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（出售人）：【親筆簽名】日期：【簽署日期】乙方（購買人）：【親筆簽名】日期：【簽署日期】（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和完善。）篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是涉事房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況地址：________________________________房屋類型：_________________________建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)情況：商品房/二手房（選擇一種），產(chǎn)權(quán)年限自______年______月______日至永久或有限期限。房屋內(nèi)附屬設(shè)施情況：（詳細列舉）_________________________________________。房屋權(quán)屬證明文件：（詳細列舉）_________________________________________。房屋狀況聲明：甲方確認該房屋未被抵押、查封、出租等限制產(chǎn)權(quán)行為。（如有特殊情況需如實告知乙方）二、交易條款1.交易價格：人民幣________元整。此價格包括房屋及其附屬設(shè)施在內(nèi)，不包括其他稅費。甲乙雙方同意此交易價格。具體支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）在補充協(xié)議中約定。2.交易稅費：甲乙雙方按照國家法律