2025企業(yè)與個人租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有（以下簡稱“租賃物”），并同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1租賃物位置：；1.2租賃物面積：總面積平方米，其中使用面積平方米；1.3租賃物用途：；1.4租賃物現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，具體支付方式為（現(xiàn)金/轉賬）。3.3晚付租金的違約金：如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：在租賃期滿且乙方無違約情形的前提下，甲方應在租賃期滿后日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃物交付及交房狀況5.1甲方向乙方交付租賃物時，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，簽署《租賃物交接清單》（見附件一）。5.2租賃物交付時的附屬設施、設備及裝飾狀況以《租賃物交接清單》為準。5.3乙方接收租賃物后，應妥善管理和維護租賃物及附屬設施、設備，如有損壞或丟失需承擔賠償責任。第六條租賃物的使用約定6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、外貌及用途，如需改變，需事先征得甲方書面同意。6.2租賃物內(nèi)所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方負擔，乙方應在收到相關費用通知后及時繳納。6.3乙方不得將租賃物用于違法活動或其他可能對租賃物造成損害的用途。第七條租賃物的轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或與其他第三方共同使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并甲方作為見證方，所有條款需符合本合同的要求。第八條租賃物的維修8.1租賃物正常使用中的維修責任由乙方承擔，但租賃物主體結構的維修由甲方負責。如租賃物出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，費用由甲方承擔。8.2因乙方使用不當造成租賃物或設施損壞的，維修費用由乙方承擔，并賠償造成的損失。第九條租賃物的續(xù)租9.1租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。9.2續(xù)租事宜應于租賃期滿前個月由雙方協(xié)商確定，并另行簽訂書面合同。第十條租賃物的返還10.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施、設備以良好的現(xiàn)狀返還甲方，不得拆除附著物，并應清理好租賃物內(nèi)的物品及垃圾。10.2返還租賃物時，雙方應共同進行驗收，簽署《租賃物返還確認書》（見附件二）。第十一條合同的解除11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2當乙方存在下列任一情形時，甲方可解除本合同：（1）乙方逾期支付租金或其他費用達日以上的；（2）乙方將租賃物用于違法活動或嚴重影響公共秩序的；（3）乙方擅自改變租賃物用途或結構的；（4）乙方轉讓或轉租租賃物未經(jīng)甲方同意的。（5）其他嚴重違反合同約定的情形。11.3合同解除后，乙方應立即返還租賃物，并承擔違約責任。已繳納的租金作為違約金不予退還，不足彌補損失的，還需賠償差額部分。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方改正，并賠償造成的損失。12.2乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，甲方有權依法采取措施消除影響，并要求乙方賠償損失，包括但不限于租金、維修費用、律師費等。第十三條補充條款13.1甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物交接清單附件二：租賃物返還確認書甲方（蓋章）：乙方（簽字）：