建設(shè)部裝修工程施工合同范本合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程施工，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程價(jià)款2.1本工程采用固定總價(jià)方式，工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。2.3甲方支付工程款的方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的____%時，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，工期為____天，自合同生效之日起計(jì)算。3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____級。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。第四條工程變更及索賠4.1工程變更：在施工過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的____日內(nèi)，向甲方提交變更方案及預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2索賠：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、窩工等損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，甲方應(yīng)按照乙方提出的索賠金額予以賠償。第五條工程保修5.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供____年的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：防水、電氣、管道、墻面、地面等。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)，免費(fèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。6.3乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的____%計(jì)算。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容等應(yīng)詳細(xì)描述，以確定工程范圍。法律名詞解釋：工程概況是指對工程的基本情況進(jìn)行的概述。3.明確工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例及支付進(jìn)度，避免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程順利進(jìn)行。法律名詞解釋：工程進(jìn)度是指工程在規(guī)定時間內(nèi)完成的程度；工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的能力。5.工程變更和索賠：合同中應(yīng)明確工程變更和索賠的處理方式，以保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：工程變更是指在施工過程中對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整；索賠是指乙方因甲方原因遭受損失，向甲方提出賠償要求。6.工程保修：合同中應(yīng)明確保修期限和范圍，保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益。法律名詞解釋：工程保修是指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修的責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，以便雙方在發(fā)生糾紛時能夠及時解決問題。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指雙方在爭議解決過程中，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新辦公室裝修應(yīng)用場合：一家公司新搬入辦公樓，需要對辦公室進(jìn)行整體裝修。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方公司的企業(yè)文化及辦公需求，提供專業(yè)的空間設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，并在合同中增加“設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)”條款，明確設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。2.老房翻新應(yīng)用場合：個人或家庭對老舊房屋進(jìn)行翻新改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并提供翻新后的房屋安全使用建議，合同中增加“安全評估費(fèi)”條款。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：商場、餐廳、酒店等商業(yè)空間的裝修。補(bǔ)充條款：乙方需提供商業(yè)空間裝修后的運(yùn)營建議，包括照明、布局等，合同中增加“運(yùn)營建議服務(wù)”條款，并明確服務(wù)內(nèi)容。4.環(huán)保裝修應(yīng)用場合：甲方注重環(huán)保，要求裝修過程中使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方承諾使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)材料檢測報(bào)告，合同中增加“環(huán)保材料使用”條款。合同所需附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。2.設(shè)計(jì)說明書：乙方提供的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)理念說明。3.材料清單：乙方提供的裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.工程預(yù)算書：乙方提供的詳細(xì)工程預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.施工許可證：乙方應(yīng)提供的施工許可證復(fù)印件。6.安全評估報(bào)告：針對老房翻新或商業(yè)空間裝修，乙方應(yīng)提供的安全評估報(bào)告。7.環(huán)保材料檢測報(bào)告：證明乙方使用的材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的檢測報(bào)告。8.付款