社區(qū)合同管理實施活動方案合同編號：__________甲方（合同甲方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（合同乙方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條項目概述1.1甲方委托乙方在本社區(qū)范圍內(nèi)實施合同管理活動，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止及合同糾紛處理等。1.2本項目旨在提高社區(qū)合同管理的規(guī)范化水平，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同管理職責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供本項目所需的有關(guān)資料、文件和信息。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理本項目中的合同糾紛。2.1.4甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，認真履行合同管理職責(zé)，確保項目順利進行。2.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況。第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1.1對甲方現(xiàn)有合同進行審查，提出修改意見和建議。3.1.2協(xié)助甲方簽訂新合同，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.1.3對甲方合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行到位。3.1.4對合同糾紛進行處理，提供法律支持。3.2.1乙方應(yīng)確保合同管理的專業(yè)性、嚴謹性和及時性。3.2.2乙方應(yīng)確保合同糾紛處理結(jié)果的公正、公平。第四條服務(wù)費用與支付4.1本項目服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行財務(wù)報銷。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。5.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未按照本合同約定履行合同管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.審查合同主體：確保甲乙雙方具有合法的合同主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書等。2.明確合同內(nèi)容：合同內(nèi)容應(yīng)具體、明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用支付、違約責(zé)任等。3.遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)的條款。4.簽訂書面合同：合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方蓋章確認。5.保存合同副本：雙方應(yīng)各自保存合同副本，以備后續(xù)查閱。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，如自然人、法人、其他組織等。2.授權(quán)委托書：指授權(quán)人授權(quán)他人以其名義行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的書面文件。3.法律效力：指合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達成一致意見的書面文件。6.民事訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛，依法向人民法院提起的訴訟活動。7.合同解除：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：社區(qū)物業(yè)管理與居民之間的合同管理補充條款：考慮到居民與物業(yè)管理方的緊密關(guān)系，可以在合同中增加一條：“甲方應(yīng)定期組織居民代表與乙方進行溝通，就合同執(zhí)行中的問題進行反饋，乙方應(yīng)積極響應(yīng)居民合理訴求，共同維護社區(qū)和諧?！?.場合：社區(qū)文化活動合作合同管理補充條款：鑒于文化活動的特殊性，可以加入：“乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重文化活動參與者的個人權(quán)益，確保活動順利進行，同時甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施?！?.場合：社區(qū)綠化養(yǎng)護合同管理補充條款：針對綠化養(yǎng)護的實際情況，可以規(guī)定：“乙方在進行綠化養(yǎng)護工作時，應(yīng)盡量減少對居民日常生活的影響，如有必要，應(yīng)提前通知甲方和居民?！?.場合：社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同管理補充條款：考慮到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對社區(qū)生活的重要性，可以增加：“乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中的相關(guān)問題，確保工程按時完成。