投資估算的編制步驟與編制方法主講—張孟博工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專(zhuān)業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup投資估算的編制步驟與編制方法分別估算設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)在靜態(tài)投資部分的基礎(chǔ)上，估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息估算流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資（動(dòng)態(tài)投資）流動(dòng)資產(chǎn)投資靜態(tài)投資投資估算的編制步驟與編制方法

靜態(tài)投資估算的方法

動(dòng)態(tài)投資估算的方法

流動(dòng)資金估算的方法投資估算編制方法投資估算的編制步驟與編制方法靜態(tài)投資估算的方法

靜態(tài)投資部分估算的方法很多，各有其適用的條件和范圍，而且誤差程度也不同，一般情況下應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、占有的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)的具體情況，選用適宜的估算方法。在項(xiàng)目建議書(shū)階段，投資估算的精度較低，可采用簡(jiǎn)單的框算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法等。在條件允許時(shí)也可采用指標(biāo)估算法。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。投資估算的編制步驟與編制方法項(xiàng)目建議書(shū)階段靜態(tài)投資估算的方法（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法

C1—已建類(lèi)似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

C2—擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

Q1—已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

Q2—擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

f—不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。n—生產(chǎn)能力指數(shù)（0≤n≤1）

投資估算的編制步驟與編制方法例：某地2019年初擬建一年產(chǎn)30萬(wàn)噸化工產(chǎn)品的項(xiàng)目，根據(jù)調(diào)查，該地區(qū)2017年初建設(shè)的年產(chǎn)10萬(wàn)噸相同產(chǎn)品已建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額為5000萬(wàn)元，生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6，2017年至2019年，工程造價(jià)平均每年遞增10%。估算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資。

投資估算的編制步驟與編制方法生產(chǎn)能力指數(shù)法的特點(diǎn)誤差可控制在±20%以?xún)?nèi)，一般擬建項(xiàng)目與已建類(lèi)似項(xiàng)目，生產(chǎn)能力比之不宜大于50，以在10倍內(nèi)效果較好，否則誤差就會(huì)增大。生產(chǎn)能力指數(shù)法有它獨(dú)特的好處，即這種估算方法，不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只需要知道工藝流程及規(guī)模就可以，在總承包工程報(bào)價(jià)時(shí)，承包商大多采用這種方法。工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)群成功