買賣沙居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沙地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述沙地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述沙地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的沙地使用權(quán)出售給乙方。

1.2上述沙地使用權(quán)的具體范圍、面積、四至界限等，以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述沙地使用權(quán)的交付手續(xù)辦理完畢，并將沙地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得沙地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用沙地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)依法繳納與沙地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納與沙地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付沙地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.雙方簽訂的付款憑證

3.雙方簽訂的交付手續(xù)辦理完畢的證明文件

4.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議

5.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沙地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述沙地使用權(quán)出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的沙地使用權(quán)出售給乙方。

1.2上述沙地使用權(quán)的具體范圍、面積、四至界限等，以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方支付上述款項(xiàng)提供擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)沙地使用權(quán)的資料和證明文件。

3.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理沙地使用權(quán)的交付手續(xù)，并將沙地使用權(quán)交付給乙方。

3.3甲方在交付沙地使用權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照約定使用沙地，不得擅自改變土地用途。

四、乙方的責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方在取得沙地使用權(quán)后，如未按約定使用沙地，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3乙方不得將沙地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方支付款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同成交價(jià)格的100%。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的必要證明文件，以確認(rèn)其履行付款義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易中的權(quán)益，確保乙方按約定支付款項(xiàng)，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。通過此模式，甲方可以更有效地控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2上述房產(chǎn)的具體情況、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方支付上述款項(xiàng)提供擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1甲方在乙方支付定金后，應(yīng)向乙方提供上述房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)使用說明。

3.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方不得在房產(chǎn)過戶前擅自處分該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方支付款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同成交價(jià)格的100%。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的必要證明文件，以確認(rèn)其履行付款義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙