2025租賃房屋合同協(xié)議范本(合同范本)（合同編號(hào)：）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：本合同所指租賃房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)室，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限用于（商業(yè)/住宅/辦公/其他），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。甲方于本合同簽署之日向乙方交付房屋鑰匙把，并提供房屋相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前終止：如因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商提前終止本合同，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金包含/不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3延遲支付的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付元違約金。3.4押金：為確保乙方依約履行合同義務(wù)，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方將押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋交付、使用及維護(hù)4.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋鑰匙交付乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先書面通知甲方并取得同意。改造或裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。4.3房屋維護(hù)：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.4設(shè)施及設(shè)備：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施及設(shè)備：。乙方應(yīng)妥善使用并保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.2轉(zhuǎn)租條件：若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三人遵守本合同約定的義務(wù)。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的任何問(wèn)題，乙方仍需向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3違約責(zé)任：如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付元違約金。第六條合同解除與終止6.1解除條件：出現(xiàn)以下情形之一的，本合同可解除：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）房屋因不可抗力毀損，無(wú)法繼續(xù)使用；（5）其他約定事項(xiàng)：。6.2解除程序：如需解除合同，解除方應(yīng)提前日書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)協(xié)商一致，妥善處理善后事宜。6.3合同終止：本合同自租賃期限屆滿或提前解除之日終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1一般違約責(zé)任：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的實(shí)際損失。7.2特殊情形：（1）如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常交付使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失；（2）如因乙方原因?qū)е路课輾p或無(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任或賠償損失。7.3違約金支付：違約金應(yīng)在違約方收到守約方書面通知后日內(nèi)支付。若違約方未按時(shí)支付，守約方有權(quán)采取法律手段追償。第八條其他條款8.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同列明的雙方地址。如一方地址變更，應(yīng)提前通知另一方。8.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月