做低房價二手房買賣合同6篇篇1合同編號：【編號】甲方（出售人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】住址：【甲方住址】乙方（購買人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】住址：【乙方住址】鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行買賣，為明確雙方權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋類型為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】，產(chǎn)權(quán)年限為【產(chǎn)權(quán)年限】。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。該房產(chǎn)目前無抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。二、買賣條件1.交易價格：甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易金額】元整（大寫：【交易金額漢字大寫】）。此價格已包含房屋本身價值及附屬設(shè)施等。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后【定金支付時間】內(nèi)，乙方支付定金人民幣【定金金額】元整給甲方；（2）交易過戶前【首付款支付時間】內(nèi)，乙方支付首付款人民幣【首付款金額】元整給甲方；（3）銀行放款后【尾款支付時間】內(nèi)，乙方支付尾款人民幣【尾款金額】元整給甲方。3.稅費承擔：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應當繳納的稅費。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付首付款后的【交付時間】內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時，甲方應當結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并將相關(guān)憑證移交給乙方。3.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在合同簽訂后違反誠信原則，隱瞞該房產(chǎn)的真實情況或提供虛假信息，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未支付金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付超過【逾期天數(shù)限制】天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按照房價款的【違約金比例】%向乙方支付違約金。若甲方逾期交付超過【逾期天數(shù)限制】天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房產(chǎn)所在地人民法院起訴。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：【親筆簽名】日期：____年__月__日乙方（購買人）：【親筆簽名】日期：____年__月__日篇2合同編號：【編號】甲方（賣方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住址：【地址】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，現(xiàn)決定出售給乙方。為明確雙方權(quán)利和義務，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋類型為【房屋類型】，面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證編號為【房產(chǎn)證號】，土地使用證號為【土地使用證號】。雙方確認該房產(chǎn)為二手房，房價已做低處理。二、買賣條件1.雙方確認交易總價為人民幣（大寫）【交易金額漢字大寫】，此價格已包含稅費、中介服務費等相關(guān)費用。乙方應于本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)支付定金人民幣（大寫）【定金金額漢字大寫】給甲方。2.甲方必須保證該房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應退還乙方已支付的定金并賠償乙方的損失。三、房產(chǎn)交付1.甲方應于本合同簽訂后【交房時間】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。乙方應辦理相關(guān)驗收手續(xù)。四、付款方式及期限1.乙方應按照以下約定時間支付房價款：（1）定金支付：于本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)支付定金人民幣（大寫）【定金金額漢字大寫】；（2）首付款支付：于房產(chǎn)交付時支付人民幣（大寫）【首付款金額漢字大寫】；（3）尾款支付：剩余款項人民幣（大寫）【尾款金額漢字大寫】，于辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后【付款時間】內(nèi)支付。2.雙方同意選擇以下第【選項編號】種方式辦理過戶手續(xù)：（1）由甲方負責辦理過戶手續(xù)，費用由【甲方/乙方】承擔；（2）由第三方中介服務機構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，費用由【甲方/乙方】承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致房產(chǎn)無法按時交付或權(quán)屬存在爭議，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定時間支付房價款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3合同編號：【編號】甲方（賣方）：__________________注冊地：【填寫詳細地址】身份證號碼：【填寫真實證件號碼】聯(lián)系方式：【填寫電話號碼和電子郵箱】緊急聯(lián)系方式：【填寫備用聯(lián)系方式】銀行賬戶：【填寫銀行賬戶信息】乙方（買方）：__________________注冊地：【填寫詳細地址】身份證號碼：【填寫真實證件號碼】聯(lián)系方式：【填寫電話號碼和電子郵箱】緊急聯(lián)系方式：【填寫備用聯(lián)系方式】銀行賬戶：【填寫銀行賬戶信息】鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房交易達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同。一、房屋基本情況房屋地址：【填寫詳細地址】房屋類型：【選擇填寫如：公寓、住宅、別墅等】房屋面積：【填寫詳細面積數(shù)值，單位：平方米】房屋權(quán)屬證明文件：【詳細列舉所涉及到的證明文件】附屬設(shè)施：【詳細列舉房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施】房屋狀況聲明：甲方對房屋的狀況進行如實聲明，乙方已對房屋進行了實地勘察并充分了解，自愿購買。二、交易價格及支付方式交易總價格：【填寫交易總金額】價格約定：甲乙雙方約定做低房價，實際交易價格為【填寫實際交易金額】，相關(guān)稅費按照相關(guān)政策執(zhí)行。支付方式：【選擇全款支付或分期支付，并詳細列明支付時間表及支付節(jié)點】其他費用承擔：【明確各項費用由誰承擔，如中介費、過戶費用等】付款保證：乙方按照約定付款，甲方提供必要協(xié)助以確保交易順利進行。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶交付時間：【約定具體交付日期】交付方式：【選擇自行交付或第三方監(jiān)管交付】產(chǎn)權(quán)過戶：甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方提供必要協(xié)助和配合。產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，未設(shè)立抵押等權(quán)利負擔。風險轉(zhuǎn)移：自交付之日起，房屋的風險轉(zhuǎn)移至乙方承擔。四、違約責任及賠償約定違約情形：【明確違約情形，如未按時付款、未按時交付等】違約責任：違約方需支付違約金并承擔因違約造成的損失賠償責任。賠償標準：【約定具體的賠償金額或計算方式】免責條款：【根據(jù)實際情況約定免責情形】爭議解決：【約定解決爭議的方式，如訴訟、仲裁等】。五、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號：【編號】甲方（出售人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】住址：【甲方住址】乙方（購買人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】住址：【乙方住址】鑒于甲方是所購房產(chǎn)的合法所有者，并且擁有完全的權(quán)利和權(quán)限進行出售交易；乙方對甲方所售房產(chǎn)表示購買意愿，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：【房屋地址】房屋類型：【房屋類型（如：公寓、別墅等）】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋權(quán)屬證明文件：【房屋權(quán)屬證明文件編號及名稱】其他房屋設(shè)施：【其他相關(guān)設(shè)施描述】二、買賣條件1.甲方出售房屋的成交價格為人民幣【成交價格】元整。此價格包括房屋本身及配套設(shè)施等所有費用。2.付款方式：【具體付款方式和時間約定，如全款一次性付清，或者定金加尾款等】3.甲乙雙方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.甲乙雙方同意在簽訂本合同后的【天數(shù)】天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)利保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無司法凍結(jié)、查封等情況。2.甲方在房屋交易完成后，應立即辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。四、房屋交付1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后【天數(shù)】天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應保證房屋的居住設(shè)施正常運行，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。五、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金【違約金金額】。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。2.若乙方違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。3.在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或者未能按時交付房屋的，應按照每逾期一天支付【金額】元的標準向乙方支付滯納金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出賣人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方（買受人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的二手房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號碼]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]（如框架、磚混等）4.房屋用途：[用途]（如住宅、商業(yè)等）5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施明細]（如家具、電器等）二、交易價格及支付方式雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[交易金額漢字大寫]圓整（￥：[交易金額數(shù)字小寫]元）。支付方式為：1.乙方在簽訂合同當日支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥：[定金金額數(shù)字小寫]元）。2.余款人民幣[余款金額漢字大寫]圓整（￥：[余款金額數(shù)字小寫]元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得所有相關(guān)權(quán)利人的同意。雙方應在合同簽訂后[過戶時間天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。四、房屋交付及驗收甲方應于收到全款后的[交付時間天數(shù)]天內(nèi)將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方應在交接時對房屋狀況進行驗收。五、違約責任1.若甲方在合同簽訂后反悔不出售房屋，應賠償乙方雙倍定金。篇6甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）買賣事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務，特訂立本合同協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額]元）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款：