中山學(xué)生公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于中山市某地的學(xué)生公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于中山市某地的學(xué)生公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋面積：_________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（3）房屋設(shè)施：_________；

（4）房屋地址：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元；

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于中山市某地的學(xué)生公寓，乙方有意租賃該公寓，為保障租賃物的良好管理和維護(hù)，特引入丙方作為管理方參與本次租賃活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及管理

1.1甲方同意將位于中山市某地的學(xué)生公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋面積：_________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（3）房屋設(shè)施：_________；

（4）房屋地址：_________。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）對租賃物的安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃物的安全、衛(wèi)生；

（2）按照約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)；

（3）維護(hù)租賃物的整體形象。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)；

（3）在合同約定的條件下，解除本合同。

7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）在合同約定的條件下，配合丙方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物；

（3）違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方參與本次租賃活動，旨在確保租賃物的良好管理和維護(hù)，提升租賃物的整體形象，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為管理方，加強(qiáng)租賃物的管理和維護(hù)，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時提高租賃物的市場競爭力，為甲方帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于中山市某地的商業(yè)辦公空間，為保障乙方的辦公環(huán)境和生活品質(zhì)，同時確保租賃物的良好管理和維護(hù)，特引入丙方作為物業(yè)管理公司參與本次租賃活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及管理

1.1甲方同意將位于中山市某地的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋面積：_________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（3）房屋設(shè)施：_________；

（4）房屋地址：_________。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）對租賃物的安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）提供物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理公司，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行管理；

（2）對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）收取物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保租賃物的安全、衛(wèi)生；

（3）按照約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（3）在合同約定的條件下，要求甲方或丙方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）支付租金和押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改動；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自提高租金；

（2）干擾乙方正常使用租賃物；

（3）違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為