中德住房儲蓄合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購房并申請住房儲蓄貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同所述住房儲蓄貸款項目，以下簡稱“本項目”。

1.2本項目由甲方申請，乙方負責審批、發(fā)放和管理。

二、住房儲蓄貸款條件

2.1甲方同意在乙方處購買住房，并申請住房儲蓄貸款。

2.2甲方需符合以下條件：

（1）具有完全民事行為能力的自然人；

（2）具備良好的信用記錄；

（3）具備穩(wěn)定的經(jīng)濟收入；

（4）具備一定的住房儲蓄資金；

（5）乙方要求的其他條件。

2.3乙方根據(jù)甲方的申請情況，對甲方進行審查，決定是否批準住房儲蓄貸款。

三、貸款金額及利率

3.1甲方申請的住房儲蓄貸款金額為人民幣__________元。

3.2本項目的貸款利率為人民幣__________元（年利率），按浮動利率執(zhí)行。

四、貸款期限及還款方式

4.1本項目的貸款期限為__________年。

4.2還款方式為等額本息還款方式。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方在批準甲方的貸款申請后，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方在收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

六、還款責任

6.1甲方應按約定的還款期限和還款方式，向乙方歸還貸款本金及利息。

6.2如甲方未能按時歸還貸款，乙方有權采取以下措施：

（1）向甲方發(fā)出書面催收通知；

（2）依法采取訴訟手段，追究甲方違約責任；

（3）依法拍賣甲方抵押物，以償還貸款。

七、違約責任

7.1如甲方違約，乙方有權依法追究甲方違約責任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔逾期還款利息；

（3）要求甲方承擔訴訟費用。

7.2如乙方違約，甲方有權依法要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房儲蓄資金證明；

4.甲方住房購買合同；

5.甲方住房抵押合同；

6.乙方相關審批文件；

7.本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購房人，乙方（以下簡稱“乙方”）為住房儲蓄貸款提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為住房儲蓄貸款的第三方擔保機構。鑒于甲方購房需求，乙方提供住房儲蓄貸款，丙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同所述住房儲蓄貸款項目，以下簡稱“本項目”。

1.2本項目由甲方申請，乙方審批、發(fā)放和管理，丙方提供擔保。

1.3甲方在購房過程中，享有優(yōu)先選擇權，丙方對甲方的購房行為進行擔保。

二、甲方權益

2.1甲方享有優(yōu)先選擇權，乙方和丙方應確保甲方購房需求得到滿足。

2.2甲方在貸款期間，享有貸款利率優(yōu)惠、提前還款免收違約金等權益。

2.3甲方在貸款期間，享有貸款額度調(diào)整權，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃。

2.4甲方在貸款期間，享有貸款信息查詢權，了解貸款使用情況。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本項目提供擔保，確保甲方購房資金安全。

3.2丙方有權對甲方購房行為進行審查，確保甲方購房用途合法合規(guī)。

3.3丙方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.4丙方有權對乙方貸款管理進行監(jiān)督，確保貸款資金使用合規(guī)。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責審批、發(fā)放和管理住房儲蓄貸款。

4.2乙方有權對甲方提供的貸款資料進行審查。

4.3乙方在貸款期間，有權對貸款利率進行調(diào)整。

4.4乙方在甲方違約時，有權依法追償。

五、貸款金額及利率

5.1甲方申請的住房儲蓄貸款金額為人民幣__________元。

5.2本項目的貸款利率為人民幣__________元（年利率），按浮動利率執(zhí)行。

六、貸款期限及還款方式

6.1本項目的貸款期限為__________年。

6.2還款方式為等額本息還款方式。

七、貸款發(fā)放及使用

7.1乙方在批準甲方的貸款申請后，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

7.2甲方在收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

八、還款責任

8.1甲方應按約定的還款期限和還款方式，向乙方歸還貸款本金及利息。

8.2如甲方未能按時歸還貸款，乙方有權采取以下措施：

（1）向甲方發(fā)出書面催收通知；

（2）依法采取訴訟手段，追究甲方違約責任；

（3）丙方承擔相應的擔保責任。

九、違約責任

9.1如甲方違約，乙方有權依法追究甲方違約責任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔逾期還款利息；

（3）要求甲方承擔訴訟費用。

9.2如乙方違約，甲方有權依法要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房儲蓄資金證明；

4.甲方住房購買合同；

5.甲方住房抵押合同；

6.乙方相關審批文件；

7.丙方擔保文件；

8.本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方擔保機構，保障甲方購房資金安全，降低貸款風險，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為購房主體，享有優(yōu)先選擇權、貸款利率優(yōu)惠等權益，保障甲方在購房過程中利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為住房儲蓄貸款提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為住房儲蓄貸款的第三方擔保機構。鑒于甲方開發(fā)新樓盤，乙方提供住房儲蓄貸款，丙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同所述住房儲蓄貸款項目，以下簡稱“本項目”。

1.2本項目由甲方開發(fā)新樓盤，乙方提供住房儲蓄貸款，丙方提供擔保。

二、乙方權益

2.1乙方享有對甲方開發(fā)項目的優(yōu)先審批權，確保貸款資金及時到位。

2.2乙方在貸款期間，享有對甲方項目進展的監(jiān)督權，確保項目按計劃進行。

2.3乙方在貸款期間，享有對甲方財務狀況的審查權，確保甲方具備還款能力。

2.4乙方在甲方違約時，有權依法追償，包括但不限于貸款本金、利息及違約金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本項目提供擔保，確保乙方貸款資金安全。

3.2丙方有權對甲方開發(fā)項目進行審查，確保項目符合相關法律法規(guī)。

3.3丙方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代償貸款。

3.4丙方有權對乙方貸款管理進行監(jiān)督，確保貸款資金使用合規(guī)。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責開發(fā)新樓盤，確保項目按時完成并符合質(zhì)量標準。

4.2甲方在貸款期間，應按照合同約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

4.3甲方應配合乙方和丙方的審查，提供真實、完整的財務資料。

4.4甲方在項目完成后，有權向乙方申請?zhí)崆斑€款，并享受相關優(yōu)惠政策。

五、貸款金額及利率

5.1甲方申請的住房儲蓄貸款金額為人民幣__________元。

5.2本項目的貸款利率為人民幣__________元（年利率），按浮動利率執(zhí)行。

六、貸款期限及還款方式

6.1本項目的貸款期限為__________年。

6.2還款方式為等額本息還款方式。

七、貸款發(fā)放及使用

7.1乙方在批準甲方的貸款申請后，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

7.2甲方在收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

八、還款責任

8.1甲方應按約定的還款期限和還款方式，向乙方歸還貸款本金及利息。

8.2如甲方未能按時歸還貸款，乙方有權采取以下措施：

（1）向甲方發(fā)出書面催收通知；

（2）依法采取訴訟手段，追究甲方違約責任；

（3）丙方承擔相應的擔保責任。

九、違約責任

9.1如甲方違約，乙方有權依法追究甲方違約責任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔逾期還款利息；

（3）要求甲方承擔訴訟費用。

9.2如乙方違約，甲方有權依法要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方開發(fā)項目相關審批文件；

3.乙方相關審批文件；

4.