2025耕地土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系電話(huà)：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系電話(huà)：為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源的利用效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就耕地土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位置：該土地位于（具體位置描述），東至、南至、西至、北至。1.2流轉(zhuǎn)土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝。1.3流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀：該流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)階段用于種植（具體用途），現(xiàn)狀為（耕地、荒地、已耕種等）。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)土地的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。第三條流轉(zhuǎn)用途3.1流轉(zhuǎn)土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，具體用途為（如糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植等）。乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)或其他違法用途。3.2乙方如需改變流轉(zhuǎn)土地的用途，需事先征得甲方書(shū)面同意，并報(bào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：雙方約定流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝元，總計(jì)每年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2支付方式：流轉(zhuǎn)價(jià)款以（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款。若逾期支付，乙方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3調(diào)整機(jī)制：流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)款，但應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地現(xiàn)狀及交付方式5.1土地交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)土地現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。5.2土地現(xiàn)狀：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀為（如已種植、荒地等）。甲方保證該土地?zé)o權(quán)屬糾紛，未設(shè)置抵押或擔(dān)保，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3土地附屬物：流轉(zhuǎn)土地上的附屬物（如水利設(shè)施、農(nóng)用房屋等）一并交付乙方使用，雙方可另行簽訂附屬物清單作為合同附件。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用土地，防止乙方擅自改變土地用途。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后收回土地。6.2義務(wù)：按約定時(shí)間將土地交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.3權(quán)利：有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理活動(dòng)。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與第三方合作使用土地（需事先征得甲方書(shū)面同意）。6.4義務(wù)：按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。合理使用土地，不得造成土地荒蕪或破壞性使用。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方使用土地應(yīng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，未按期交付土地或土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，除應(yīng)支付違約金外，仍需履行支付義務(wù)；如乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3合同解除后，流轉(zhuǎn)土地上的建筑物、設(shè)施歸屬：因乙方原因?qū)е潞贤獬模恋厣系慕ㄖ锖驮O(shè)施歸甲方所有；因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方協(xié)商處理。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。8.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.3任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；協(xié)商或仲裁不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交備案一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：乙方（蓋章或簽字）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：鑒證單位（蓋章）：鑒證人簽字：