2025企業(yè)與個人租賃合同「標準」（2025年版本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2該物業(yè)坐落于，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3該物業(yè)的詳細信息如下：結(jié)構(gòu)：層數(shù)：房間數(shù)量：其他描述：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該物業(yè)的租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.4甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供合規(guī)的收款憑證。3.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途為：作為乙方履行本合同約定的保證金；用于抵扣因乙方原因造成的甲方損失或費用。4.3租賃期屆滿，乙方如無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)繳費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.4租賃期間，乙方應(yīng)承擔該物業(yè)的下列費用：水費電費燃氣費供暖費物業(yè)管理費網(wǎng)絡(luò)費有線電視費其他費用：4.5以上費用的支付方式為：，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條物業(yè)的交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將該物業(yè)交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同查驗該物業(yè)及附屬設(shè)施，并簽署《物業(yè)交接清單》（附件一）。5.3租賃期屆滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)將該物業(yè)返還甲方，并確保該物業(yè)及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。返還時，雙方應(yīng)共同查驗并簽署《物業(yè)返還確認書》（附件二）。第六條物業(yè)的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用并維護該物業(yè)及附屬設(shè)施，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方如需對該物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提供相關(guān)方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行施工。6.3租賃期間，該物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護責任由乙方承擔，費用由乙方自理。6.4如因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方損失。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方如需轉(zhuǎn)租該物業(yè)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方另行簽訂書面合同，并承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.2本合同在下列情形下可以解除：因不可抗力導致合同無法履行的；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的；雙方約定的其他解除條件：。8.3任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。第九條違約責任9.1如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。9.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。9.3乙方如擅自改變該物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條不可抗力10.1由于地震、戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不追究責任。10.2因不可抗力導致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條通知與送達11.1本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式送達對方。11.2甲方送達地址：乙方送達地址：11.3任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則送達至原地址視為有效送達。第十二條合同的變更與補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面補充協(xié)議。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法