農村購地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向在中華人民共和國境內購買農村土地，乙方愿意將農村土地出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權，并保證其真實性。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2甲方應在支付首期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3甲方應在支付第二期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4甲方應在支付第三期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.5甲方應在支付第四期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.6甲方應在支付最后一期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付土地及使用條件

3.1乙方應在甲方支付全部土地轉讓價格后__________日內，將土地交付給甲方。

3.2甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付土地轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉讓價格的__________%。

4.2乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的__________%。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明

附件二：土地轉讓協議

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向在中華人民共和國境內購買農村土地，乙方愿意將農村土地出售給甲方，丙方作為土地權屬的合法代理人，為保障甲方的權益，雙方經友好協商，特訂立如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：丙方作為土地權屬的合法代理人，擁有該土地的合法使用權，并保證其真實性。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2甲方應在支付首期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3甲方應在支付第二期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4甲方應在支付第三期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.5甲方應在支付第四期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.6甲方應在支付最后一期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付土地及使用條件

3.1乙方應在甲方支付全部土地轉讓價格后__________日內，將土地交付給甲方。

3.2甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為土地權屬的合法代理人，負責向甲方提供真實、有效的土地權屬證明，確保土地轉讓的合法性。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的土地交付過程，確保甲方權益得到保障。

4.3丙方有權要求乙方履行合同約定的交付土地義務，如乙方違約，丙方有權代表甲方追究乙方責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在土地交付前，提供土地權屬證明、土地用途證明等相關文件。

5.2甲方有權要求丙方對土地權屬、土地用途等進行審查，確保土地的合法性和合規(guī)性。

5.3甲方有權在合同履行過程中，對土地的使用情況進行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的__________%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保土地轉讓的合法性和合規(guī)性。

8.2丙方作為土地權屬的合法代理人，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務，降低甲方在土地交易過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在土地轉讓過程中，能夠充分行使權利，維護自身合法權益。

9.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的利益，提高合同履行的可靠性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向在中華人民共和國境內出售農村土地，甲方愿意購買該土地，丙方作為土地權屬的合法代理人，為保障乙方的權益，雙方經友好協商，特訂立如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：丙方作為土地權屬的合法代理人，擁有該土地的合法使用權，并保證其真實性。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內將土地交付給甲方；

2.2.2甲方應在土地交付后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3甲方應在支付首期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4甲方應在支付第二期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.5甲方應在支付第三期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.6甲方應在支付最后一期款項后__________日內支付乙方土地轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、土地交付及使用條件

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將土地交付給甲方，并確保土地符合交付條件。

3.2甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為土地權屬的合法代理人，負責向甲方提供真實、有效的土地權屬證明，確保土地轉讓的合法性。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的付款過程，確保乙方權益得到保障。

4.3丙方有權要求甲方履行合同約定的付款義務，如甲方違約，丙方有權代表乙方追究甲方責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前，提供合法的購買意愿證明，確保交易的真實性。

5.2乙方有權要求丙方對甲方的購買資格和支付能力進行審查，確保交易的安全性和可靠性。

5.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方的付款情況進行監(jiān)督，確保付款的及時性和完整性。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付土地轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉讓價格的__________%。

6.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并追究甲方法律責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.