鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于鄉(xiāng)村某地的一塊地基（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊面積為_(kāi)___平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)___。

二、受讓方有意購(gòu)買該地塊，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該地塊轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

第二條付款方式

2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金。

2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該地塊的過(guò)戶手續(xù)。

3.2任何因過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致的時(shí)間延誤，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付該地塊，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。

4.2如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該地塊的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.本合同簽訂日期的證明文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于鄉(xiāng)村某地的一塊地基（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），該地塊面積為_(kāi)___平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)___。

二、受讓方有意購(gòu)買該地塊，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、監(jiān)管方作為第三方，同意參與本合同，對(duì)地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合法、合規(guī)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該地塊轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

1.3丙方作為監(jiān)管方，對(duì)地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

第二條付款方式

2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金。

2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)受讓方的付款情況進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)轉(zhuǎn)讓方賬戶。

第三條辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該地塊的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保辦理期限不超過(guò)____日。

3.3如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該地塊的完整所有權(quán)，受讓方不得擅自改變地塊用途。

4.2甲方有權(quán)要求受讓方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保受讓方具備合法使用該地塊的條件。

4.3甲方有權(quán)要求受讓方在地塊轉(zhuǎn)讓后，按照約定用途合理使用該地塊，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。

5.2如受讓方擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3如受讓方在地塊轉(zhuǎn)讓后，未按照約定用途合理使用該地塊，甲方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。

6.2丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障甲方的合法權(quán)益。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該地塊的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方身份證明文件。

4.本合同簽訂日期的證明文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保地塊轉(zhuǎn)讓后能夠按照約定用途合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于鄉(xiāng)村某地的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“該住宅樓”），該住宅樓共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。

二、買受方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房款，故尋求丙方作為擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅樓的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅樓購(gòu)買

1.1出賣方同意將該住宅樓出售給買受方。

1.2該住宅樓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，確保買受方能夠按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)房款的____%作為定金。

2.2剩余的購(gòu)房款，買受方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)分期支付給出賣方。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督買受方的付款進(jìn)度，確保其按照合同約定支付購(gòu)房款。

第三條辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該住宅樓的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保辦理期限不超過(guò)____日。

3.3如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方享有該住宅樓的完整所有權(quán)，出賣方不得擅自改變住宅樓的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供該住宅樓的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在住宅樓轉(zhuǎn)讓后，按照約定用途合理使用該住宅樓。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1如出賣方未按本合同約定交付該住宅樓，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

5.2如出賣方擅自改變住宅樓的結(jié)構(gòu)或用途，買受方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3如出賣方在住宅樓轉(zhuǎn)讓后，未按照約定用途合理使用該住宅樓，買受方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

6.2丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障買受方的合法權(quán)益。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該住宅樓的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方身份證明文件。

4.本合同簽訂日期的證明文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的