農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書后，依法辦理土地登記手續(xù)。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的限制

5.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)依法合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。

3.雙方協(xié)商的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

3.1.1監(jiān)督乙方是否按照約定使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地；

3.1.2協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議；

3.1.3對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取必要措施予以制止。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。

4.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書交付給乙方。

5.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的全部權(quán)利證書后，依法辦理土地登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染；

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被；

6.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀，退還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

7.1.2未按約定使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

7.1.3造成土地污染或破壞生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途；

7.2.2乙方不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

7.2.3乙方不得利用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地進(jìn)行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入甲方與乙方的農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同，旨在確保合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方合理使用土地資源，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的土地資源得到合理利用，同時維護(hù)甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（土地管理服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方的農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為土地管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供土地管理服務(wù)，包括土地整理、作物種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田租賃給乙方。

1.2租賃標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3租賃標(biāo)的土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃價格及支付方式

3.1租賃價格為：人民幣__________元/年，總計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方提供以下土地管理服務(wù)：

4.1.1土地整理：包括土地平整、土壤改良等。

4.1.2作物種植指導(dǎo)：包括作物選擇、種植技術(shù)指導(dǎo)等。

4.1.3病蟲害防治：包括病蟲害監(jiān)測、防治措施實施等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的土地管理服務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)土地狀況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時提供租賃標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.1.2甲方未按時修復(fù)因甲方原因造成的土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

6.2.1甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途。

6.2.2甲方不得在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的土地。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供土地管理服務(wù)，確保乙方正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

7.2丙方因服務(wù)原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳