農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，坐落具體位置為__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，房屋附屬設(shè)施齊全，不存在安全隱患。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，坐落具體位置為__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2若乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為支付。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，房屋附屬設(shè)施齊全，不存在安全隱患。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。

4.3房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

4.4丙方在房屋過戶過程中，有權(quán)對乙方的過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

五、轉(zhuǎn)讓款的支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)查詢乙方的支付情況，確保乙方的付款行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)，旨在實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方位于__________農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，坐落具體位置為__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、購買事宜

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋購買款__________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房屋購買款。

3.2若乙方未按期支付房屋購買款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為支付。

3.3丁方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，房屋附屬設(shè)施齊全，不存在安全隱患。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。

4.3房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

4.4丁方在房屋過戶過程中，有權(quán)對乙方的過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

五、購買款的支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款__________元。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

5.3丁方有權(quán)隨時(shí)查詢乙方的支付情況，確保乙方的付款行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按照本合同約定支付房屋購買款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬，確保房屋不存在任何法律糾紛。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

7.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

八、甲方的限制

8.1甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓過程中設(shè)置任何限制條件，影響乙方的使用權(quán)。

8.2甲方不得在房屋過戶過程中設(shè)置任何障礙，影響乙方的權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為房屋的購買方，擁有