個人房源出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件一。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將標的房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.甲方應確保標的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.乙方在支付全部購房款后，甲方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙及相關(guān)證明文件。

4.乙方在支付全部購房款后，甲方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋后，應于____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有異議，應于驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供標的房屋的物業(yè)維修基金、供暖費等相關(guān)費用。

五、違約責任

1.甲方未按時交付標的房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標的房屋內(nèi)設施設備清單

附件二：標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件一。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將標的房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.甲方應確保標的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.乙方在支付全部購房款后，甲方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

4.乙方在支付定金和擔保金后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙及相關(guān)證明文件。

四、擔保方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保義務，代為支付剩余購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償其支付的購房款。

五、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋后，應于____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有異議，應于驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供標的房屋的物業(yè)維修基金、供暖費等相關(guān)費用。

六、違約責任

1.甲方未按時交付標的房屋的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.丙方未按時支付擔保金的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

4.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務得到履行，降低交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的信譽，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導地位有利于確保交易的安全、高效，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

附件一：標的房屋內(nèi)設施設備清單

附件二：標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：擔保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件一。

二、標的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將標的房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.甲方應確保標的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.乙方在支付全部購房款后，甲方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

4.乙方在支付定金和擔保金后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙及相關(guān)證明文件。

四、買受人的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)交付標的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的物業(yè)維修基金、供暖費等相關(guān)費用明細。

3.乙方有權(quán)在合同約定的驗收期內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有質(zhì)量或數(shù)量問題，有權(quán)要求甲方修復或賠償。

五、擔保方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定交付標的房屋或房屋質(zhì)量不符合合同約定，丙方應立即履行擔保義務，向乙方支付賠償金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)交付標的房屋，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償其支付的賠償金。

六、甲方的違約責任與限制條款

1.甲方未按時交付標的房屋的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復責任，如無法修復，應向乙方支付人民幣____________________元賠償金。

3.甲方在乙方支付定金和擔保金后，未向乙方提供標的房屋的鑰匙及相關(guān)證明文件的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

4.甲方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方