代簽房屋賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付交易價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.交易雙方的身份證明文件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“代簽方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，并委托丙方代為簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付交易價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4丙方作為代簽方，對乙方的支付行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保交易價款及時足額到達(dá)甲方賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方作為代簽方，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方在代簽過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，保障甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易價款及時到達(dá)甲方賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，保障甲方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方在代簽過程中，如實傳達(dá)甲方意愿，保障乙方權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，保障乙方權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時支付交易價款，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為代簽方，應(yīng)對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保本合同的合法性和有效性。

6.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，執(zhí)行代簽職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

6.3丙方在代簽過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如丙方未履行代簽職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，如故意隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方代簽方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方利益。引入第三方代簽方，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方利益，降低交易風(fēng)險，避免潛在損失。

3.通過第三方代簽，提高交易效率，簡化交易流程。

第三方介入的意義和目的：

1.作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，代簽方能夠提供專業(yè)的法律咨詢和代簽服務(wù)，保障交易合法合規(guī)。

2.代簽方在交易過程中，起到監(jiān)督作用，確保交易雙方遵守合同約定，維護(hù)交易秩序。

3.代簽方通過協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并委托丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與義務(wù)

3.1丁方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋承租方的違約風(fēng)險。

3.3丁方有權(quán)要求承租方提供其認(rèn)為必要的擔(dān)保文件或財產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)完整。

4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或租賃合同解除的情況下收回租賃房屋。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

6.4甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丁方，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。乙方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位。同時，增加甲方的違約及限制條款，旨在約束甲方行為，維護(hù)乙方利益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃期間的合法權(quán)