住宅合同與公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅或公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該標(biāo)的物，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

六、使用與管理

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅或公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、押金

5.1乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

七、使用與管理

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元。

9.2乙方如擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過在合同中設(shè)定多種權(quán)益條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意租賃位于__________________的住宅或公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方作為租賃方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照本合同的約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

4.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、押金

5.1甲方需在本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、交付與驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付甲方使用。

6.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。

七、使用與管理

7.1甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的使用安全。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、家具配置等。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元。

9.2甲方如擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過在合同中