2025商場(chǎng)租賃代理合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：丙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方代理甲方出租其位于的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并由丙方承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的乙方接受甲方委托，代理甲方出租租賃物，并由丙方承租。三方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及各方的真實(shí)意思表示。第三條合同范圍本合同適用于租賃物的代理出租、租金收取及管理工作。第二章代理服務(wù)事項(xiàng)第四條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理以下事項(xiàng)：代理甲方出租租賃物，尋找合適的承租方；協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；協(xié)助辦理租賃合同的簽約工作；負(fù)責(zé)租金的收取及管理工作；其他雙方約定的代理事項(xiàng)。第五條代理期限代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后，如需續(xù)約，三方另行協(xié)商。第六條代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為租金總額的%，具體計(jì)算方式為：。代理費(fèi)用的支付時(shí)間為，支付方式為。代理費(fèi)用的支付賬戶(hù)為：。第三章權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明及其他必要文件，并保證租賃物權(quán)屬真實(shí)、合法。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展代理工作，包括提供必要的信息和資料，配合乙方與承租方的談判。甲方不得在代理期限內(nèi)自行出租租賃物或委托其他代理人，否則視為違約。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取代理費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找承租方，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并督促承租方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租金收取情況，并按時(shí)將租金支付給甲方。第九條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。丙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。丙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四章租賃物及租金第十條租賃物的基本情況租賃物位于，建筑面積為平方米，用途為。租賃物的權(quán)屬證明編號(hào)為，登記機(jī)關(guān)為。第十一條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，年租金總額為元。租金支付方式為（每月/季度/半年），支付時(shí)間為每月日前或每季度第一個(gè)月日前。租金支付賬戶(hù)：。第十二條租金調(diào)整租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為%或根據(jù)市場(chǎng)行情確定。租金調(diào)整的具體時(shí)間為每年月日。第十三條租金的使用與管理丙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金至乙方指定賬戶(hù)，乙方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。乙方應(yīng)建立租金管理臺(tái)賬，定期向甲方提供租金收取及支付明細(xì)。第五章保密條款第十四條保密義務(wù)三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密及其他信息保密，不得向任何第三方披露，除非法律規(guī)定或獲得對(duì)方書(shū)面同意。本保密義務(wù)在合同終止后年內(nèi)繼續(xù)有效。第六章合同的變更與解除第十五條合同變更經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。合同變更后，變更內(nèi)容不得損害任何一方的合法權(quán)益。第十六條合同解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。如乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如丙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十七條違約金任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第十八條賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接及間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理支出。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式三方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二十條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九章其他條款第二十一條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第二十二條通知與送達(dá)各方通訊地址及聯(lián)系方式以本合同載明為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。通知以書(shū)面形式送達(dá)，并以送達(dá)日期為準(zhǔn)。第二十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：