酒店代理租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒店代理租賃描述1.酒店信息酒店名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。酒店包括客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施，具體設(shè)施詳見(jiàn)附件。乙方租賃的酒店應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)要求。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃酒店后，可進(jìn)行住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將酒店交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成酒店驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)酒店交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常的要求。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)酒店不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的酒店，并保障酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店品牌形象。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)酒店環(huán)境。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因乙方違約導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、安排人員等。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)表。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用酒店設(shè)施，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用酒店設(shè)施，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途。保持酒店環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)酒店形象。六、經(jīng)營(yíng)收益與分成1.經(jīng)營(yíng)收益酒店的經(jīng)營(yíng)收益包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。2.收益分成雙方按照合同約定的比例分成經(jīng)營(yíng)收益，具體比例由雙方另行書(shū)面約定。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并移交給甲方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___