倫敦房東直租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于倫敦____________________街道____________________號，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋為____________________（公寓/別墅/其他）形式，共計____________________層，建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋裝修情況：____________________（裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為____________________英鎊，分____________________期支付，每期支付金額為____________________英鎊。租金支付方式為____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方負責房屋的日常維護，如房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時維修。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金____________________英鎊。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。

5.2甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付租金的____%計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方支付押金憑證

5.乙方支付租金憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于倫敦____________________街道____________________號，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋為____________________（公寓/別墅/其他）形式，共計____________________層，建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋裝修情況：____________________（裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為____________________英鎊，分____________________期支付，每期支付金額為____________________英鎊。租金支付方式為____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，或支付甲方相應(yīng)的違約金。

3.3第三方擔保責任最高限額為____________________英鎊。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方負責房屋的日常維護，如房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時維修。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金____________________英鎊。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____________________英鎊。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方擔保責任的設(shè)定，有利于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃市場的信用度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任及限制條款，有助于維護房屋的完好及租賃市場的穩(wěn)定。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于在爭議解決過程中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于倫敦____________________街道____________________號，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋為____________________（公寓/別墅/其他）形式，共計____________________層，建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋裝修情況：____________________（裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為____________________英鎊，分____________________期支付，每期支付金額為____________________英鎊。租金支付方式為____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定交付房屋及履行其他義務(wù)。

3.2若甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，或支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.3第三方擔保責任最高限額為____________________英鎊。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金____________________英鎊。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付房屋的____%計算。

6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋不符合合同約定的狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方