2025果園土地承包合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負責人）：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負責人）：為了明確甲乙雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地承包基本情況1.1承包土地位置及面積：乙方承包的土地位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置詳見附件一《土地位置示意圖》。承包土地總面積為畝，其中果園用地畝，其他用地畝，具體地塊及四至范圍以雙方確認的附件二《土地承包范圍確認書》為準。1.2土地現(xiàn)狀：承包土地現(xiàn)狀為（如耕地、果園、荒地等），甲方保證該土地不存在任何權屬爭議或糾紛，且不存在任何抵押、查封等權利限制。乙方在簽訂本合同前已對承包土地進行了實地考察，對土地現(xiàn)狀表示認可。第二條承包期限2.1承包期限：承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)包約定：承包期限屆滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權。如乙方希望繼續(xù)承包，應在承包期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)包合同。如乙方未在規(guī)定期限內提出續(xù)包申請，則視為放棄續(xù)包權利。第三條承包費及支付方式3.1承包費標準：承包費為每年每畝人民幣元，總承包費為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2承包費支付方式：承包費按（年/季度/月）支付，乙方應于每年月日前支付當年承包費。首次承包費應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3承包費調整機制：在承包期限內，如遇物價指數波動、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致承包費明顯不公平的，雙方可協(xié)商調整承包費標準。調整后的承包費應以書面形式確認，并作為本合同的補充協(xié)議。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1權利：（1）有權按時收取承包費；（2）有權對承包土地的使用情況實施監(jiān)督，確保乙方依法合規(guī)使用土地；（3）有權在承包期限屆滿時收回承包土地。4.2義務：（1）按約定將承包土地交付乙方使用，保證承包土地無權利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理承包土地的相關手續(xù)，如土地使用權登記等；（3）不得在承包期限內擅自收回承包土地或干涉乙方正常的生產經營活動。乙方權利與義務：4.3權利：（1）有權依法自主使用承包土地，進行果園建設和生產經營活動；（2）有權按照約定在承包期限屆滿后優(yōu)先續(xù)包承包土地；（3）有權獲得與承包土地使用權相關的合法收益。4.4義務：（1）按時足額支付承包費；（2）合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)；（3）保護承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得隨意丟棄農藥包裝、農用薄膜等廢棄物，防止土壤污染；（4）按照國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范進行生產經營活動，確保果園產品質量安全；（5）承包期限屆滿時，應將承包土地恢復原狀或按照甲方要求進行整改。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，導致承包土地無法正常交付或使用，乙方有權要求甲方賠償損失，并可解除合同。5.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付承包費，每逾期一日應支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變承包土地用途或進行破壞性開發(fā)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。5.3其他違約情形：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充的內容不得與原合同條款相沖突。6.2合同的解除：（1）如一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同；（2）如因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）如乙方在承包期限內自行放棄承包的，應提前日書面通知甲方，并辦理土地交接手續(xù)后解除合同。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向承包土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3保密條款：雙方對本合同內容及在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他機密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.4不可抗力：如因地震、臺風、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。8.5法律適用：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.6附則：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）