2025年裝修半包合同新風(fēng)系統(tǒng)施工規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)其所屬物業(yè)實(shí)施裝修工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，就新風(fēng)系統(tǒng)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體至樓棟、單元及房號(hào)）。1.3施工范圍：本工程為半包裝修模式，乙方負(fù)責(zé)新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試及隱蔽工程驗(yàn)收，具體包括：（1）新風(fēng)主機(jī)安裝位置：____________________；（2）風(fēng)管布設(shè)路徑：____________________；（3）風(fēng)口定位：客廳______個(gè)，臥室______個(gè)，其他區(qū)域______個(gè)；（4）控制系統(tǒng)安裝：____________________。第二條材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)2.1新風(fēng)主機(jī)品牌及型號(hào)：____________________，需符合國(guó)家______類(lèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。2.2風(fēng)管材質(zhì)：____________________，厚度不低于______mm，耐火等級(jí)______級(jí)。2.3風(fēng)口材質(zhì)：____________________，尺寸______mm×______mm，顏色______。2.4輔材清單：包括但不限于密封膠、固定件、絕緣材料等，均需符合______（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）要求。第三條工期約定3.1開(kāi)工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日，總工期______日歷天。（1）甲方未按時(shí)提供施工條件；（2）不可抗力或政府行為；（3）設(shè)計(jì)變更單次影響超______日。第四條施工準(zhǔn)備4.1甲方義務(wù)：（1）開(kāi)工前______日提供房屋結(jié)構(gòu)圖、水電管線圖；（2）清除施工區(qū)域障礙物，確保作業(yè)面暢通；（3）協(xié)調(diào)物業(yè)辦理施工許可手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）提交施工圖紙及技術(shù)方案，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)；（2）配備持證上崗的施工人員______名；（3）提供安全防護(hù)設(shè)施及文明施工措施。第五條施工工藝要求5.1風(fēng)管安裝：（1）主管道坡度不小于______%，支管間距不大于______mm；（2）轉(zhuǎn)彎半徑≥______倍管徑，接頭處使用______密封工藝；（3）穿越墻體時(shí)需加裝防火套管。5.2主機(jī)安裝：（1）底座固定采用______型膨脹螺栓，間距______mm；（2）設(shè)備與基礎(chǔ)間墊______mm厚減震膠墊；（3）電源線獨(dú)立回路，線徑≥______mm2。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1隱蔽工程驗(yàn)收：風(fēng)管密閉性測(cè)試壓力______Pa，保壓______分鐘無(wú)泄漏；主機(jī)絕緣電阻≥______MΩ。6.2竣工驗(yàn)收：（1）新風(fēng)量≥______m3/h·人（按______人計(jì)算）；（2）噪音值：主機(jī)運(yùn)行時(shí)≤______dB（A），風(fēng)口處≤______dB（A）；（3）PM2.5過(guò)濾效率≥______%。第七條工程價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)。7.2付款方式：（1）合同簽訂后支付______%作為預(yù)付款；（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付______%；（3）竣工驗(yàn)收后______日內(nèi)付清尾款。第八條變更與簽證8.1甲方要求的設(shè)計(jì)變更須以書(shū)面形式提出，乙方在______日內(nèi)提交變更預(yù)算，差價(jià)超過(guò)______%時(shí)需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2因變更導(dǎo)致的返工費(fèi)、材料損耗按______元/工日、______元/材料單價(jià)計(jì)算。第九條質(zhì)量保修9.1保修期：自竣工驗(yàn)收之日起______個(gè)月，其中主機(jī)保修______個(gè)月。9.2保修范圍：因施工質(zhì)量導(dǎo)致的設(shè)備故障、管道滲漏、風(fēng)量不足等問(wèn)題。9.3乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______日內(nèi)完成修復(fù)。第十條安全責(zé)任10.1乙方須為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保單號(hào)：____________________。10.2施工期間發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方逾期付款，按日支付應(yīng)付金額______‰的違約金。11.2乙方逾期竣工，按日支付合同總價(jià)______‰的違約金，最高不超過(guò)______%。11.3質(zhì)量未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無(wú)條件返工并賠償甲方損失______元/日。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1施工圖紙、設(shè)計(jì)方案著作權(quán)歸乙方所有，甲方僅限本工程使用。12.2未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得將技術(shù)資料用于其他項(xiàng)目。第十三條爭(zhēng)議解決13.1履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可向______（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。13.2仲裁未果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿且款項(xiàng)結(jié)清后終止。第十五條附件清單15.1附件一：新風(fēng)系統(tǒng)施工圖紙（編號(hào)：____________）；15.2附件二：材料設(shè)備明細(xì)表（共______頁(yè)）；15.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。第十六條其他約定16.1施工期間每日垃圾清運(yùn)至______（指定堆放點(diǎn)），費(fèi)用由______方承擔(dān)。16.2節(jié)假日施工需遵守______（物業(yè)規(guī)定），超時(shí)作業(yè)須提前______日?qǐng)?bào)備。第十七條不可抗力17.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實(shí)結(jié)算。第十八條通知與送達(dá)18.1甲方指定聯(lián)系人：____________，地址：________________________；18.2乙方指定聯(lián)系人：____________，地址：________________________。第十九條合同補(bǔ)充19.1未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十條廉潔條款20.1乙方不得向甲方工作人員提供回扣、禮品等利益，違者須支付合同總價(jià)______%的違約金。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類(lèi)型21.1本合同所述“第三方”指基于工程需要，經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度及合規(guī)性；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備或工程成果進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)并出具報(bào)告；（3）供應(yīng)商：直接提供本合同約定外的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備或服務(wù)；（4）爭(zhēng)議調(diào)解方：協(xié)助解決合同履行中的糾紛。21.2第三方須具備與介入事項(xiàng)相匹配的法定資質(zhì)，且不得與甲乙任一方存在直接利益關(guān)聯(lián)。第二十二條第三方介入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提交《第三方介入申請(qǐng)書(shū)》，列明介入理由、第三方資質(zhì)文件及費(fèi)用承擔(dān)方案，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。22.2第三方介入后，甲乙雙方需與其簽訂《三方權(quán)責(zé)協(xié)議》，明確工作范圍、報(bào)酬支付及責(zé)任邊界，該協(xié)議作為本合同附件四。第二十三條第三方權(quán)利義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）按約定獲取工程相關(guān)資料及進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）根據(jù)授權(quán)對(duì)施工過(guò)程提出整改要求；（3）按協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。23.2第三方義務(wù)：（1）以專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立開(kāi)展工作，不得偏袒任一方；（2）對(duì)知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人信息保密；（3）因故意或重大過(guò)失造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十四條監(jiān)理方的特別約定24.1監(jiān)理方職責(zé)：（1）每日填寫(xiě)《監(jiān)理日志》，每周向甲乙雙方提交進(jìn)度報(bào)告；（2）對(duì)隱蔽工程進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)督；（3）對(duì)乙方提交的竣工資料進(jìn)行形式審查。24.2監(jiān)理指令效力：（1）涉及施工安全的整改指令，乙方須立即執(zhí)行；（2）技術(shù)爭(zhēng)議指令需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后生效。第二十五條檢測(cè)機(jī)構(gòu)的特別約定25.1檢測(cè)范圍：包括但不限于風(fēng)管氣密性、主機(jī)能效、噪音分貝及空氣過(guò)濾效率，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)采用______（國(guó)標(biāo)/行標(biāo)編號(hào)）。25.2報(bào)告爭(zhēng)議處理：（2）復(fù)檢結(jié)果與原報(bào)告差異超______%時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由原檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第二十六條供應(yīng)商的特別約定26.1指定供應(yīng)商：甲方要求使用非乙方合作供應(yīng)商時(shí)，須簽訂《三方供應(yīng)協(xié)議》，明確：（1）設(shè)備質(zhì)量責(zé)任由供應(yīng)商直接向甲方承擔(dān)；（2）乙方僅負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，不承擔(dān)設(shè)備本身缺陷導(dǎo)致的后果。26.2供應(yīng)商連帶責(zé)任：供應(yīng)商提供的設(shè)備造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)直接向其追償。第二十七條第三方費(fèi)用承擔(dān)27.1常規(guī)介入費(fèi)用：（1）監(jiān)理費(fèi)按工程總價(jià)______%計(jì)取，由______方承擔(dān)；（2）檢測(cè)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由責(zé)任方承擔(dān)（無(wú)責(zé)任時(shí)由______方平分）。27.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟過(guò)程中引入的鑒定費(fèi)、律師費(fèi)由敗訴方全額承擔(dān)。第二十八條第三方責(zé)任豁免28.1第三方在下列情形中不承擔(dān)責(zé)任：（1）因甲方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的結(jié)論偏差；（2）乙方未按第三方建議整改引發(fā)的后續(xù)問(wèn)題；（3）不可抗力導(dǎo)致的檢測(cè)或監(jiān)理中斷。第二十九條信息傳遞機(jī)制29.1第三方出具的書(shū)面文件須同時(shí)送達(dá)甲乙雙方，送達(dá)方式包括：（1）甲方地址：________________________；（2）乙方地址：________________________；（3）電子郵箱：甲方____________，乙方____________。29.2文件送達(dá)滿______小時(shí)視為接收方已知悉。第三十條第三方替換條款（1）被行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)；（2）連續(xù)______次未按約定時(shí)間提交成果；（3）存在受賄、串通等不端行為。30.2更換第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由原第三方承擔(dān)，不足部分由______方墊付。第三十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬31.1第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果（如檢測(cè)數(shù)據(jù)、監(jiān)理方案）著作權(quán)歸______方所有，但甲乙雙方享有永久無(wú)償使用權(quán)。31.2未經(jīng)三方共同同意，任何一方不得將前述成果用于其他商業(yè)目的。第三十二條爭(zhēng)議解決補(bǔ)充32.1涉及第三方的爭(zhēng)議優(yōu)先通過(guò)______（調(diào)解委員會(huì)名稱）協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)期不超過(guò)______日。32.2調(diào)解不成時(shí)，按本合同第十三條約定執(zhí)行。第三十三條合同附件更新33.1新增附件四：《第三方介入確認(rèn)書(shū)》（編號(hào)：____________）；33.2新增附件五：《三方權(quán)責(zé)協(xié)議》（編號(hào)：____________）。第三十四條條款沖突處理34.1本合同與第三方相關(guān)附件沖突時(shí)，以______（優(yōu)先適用文件）為準(zhǔn)。34.2第三方協(xié)議條款僅在其工作范圍內(nèi)具有約束力。合同簽署頁(yè)甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________