物業(yè)服務(wù)終止合同告知函（2025年版）物業(yè)服務(wù)終止合同告知函甲方（業(yè)主）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方終止物業(yè)服務(wù)合同事項告知如下：第一條合同終止原因1.因______（具體原因），乙方?jīng)Q定提前終止與甲方的物業(yè)服務(wù)合同。2.雙方已就終止合同事宜達(dá)成一致，并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議》。第二條合同終止時間乙方將于______年______月______日起終止對甲方提供的物業(yè)服務(wù)。第三條合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)于合同終止之日起______個工作日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。2.雙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議》的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、遺留問題處理等。第四條本告知函自送達(dá)甲方之日起生效。特此告知。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______2025年______月______日第五條物業(yè)服務(wù)終止后的服務(wù)保障1.服務(wù)保障方式乙方應(yīng)在合同終止后的______個工作日內(nèi)，對甲方物業(yè)進(jìn)行一次全面檢查，并提交檢查報告。2.服務(wù)保障標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于合同期間的服務(wù)水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條物業(yè)服務(wù)終止后的費用結(jié)算1.費用結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)合同終止后的費用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定和實際發(fā)生的服務(wù)進(jìn)行計算。2.費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如有調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知甲方。第七條物業(yè)服務(wù)終止后的資料移交1.資料移交方式乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同終止后______個工作日內(nèi)，將所有與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料、檔案、文件等完整移交給甲方或甲方指定的第三方。2.資料移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容應(yīng)包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄、財務(wù)報表、業(yè)主檔案等。第八條物業(yè)服務(wù)終止后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定完成服務(wù)保障工作。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。義務(wù)：配合乙方完成服務(wù)保障工作，提供必要的協(xié)助。按照約定支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)保障費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)保障工作的順利進(jìn)行。義務(wù)：按照約定提供服務(wù)保障，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第九條物業(yè)服務(wù)終止后的爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)服務(wù)終止后的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本告知函自送達(dá)甲方之日起生效。特此告知。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______2025年______月______日第十一條合同終止后的法律效力1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本合同能力，則乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方有權(quán)書面通知乙方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止合同并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條保密條款1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力條款1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權(quán)益。第十四條爭議解決機(jī)制1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向物業(yè)服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密義務(wù)未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條合同附件及解釋1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律