二手房買賣合同-海南房屋買賣合同8篇篇1海南省二手房買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方對(duì)甲方所售房屋表示購(gòu)買意愿，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下二手房買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)文件編號(hào)]。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元。2.付款方式：一次性付款/分期付款/銀行按揭。3.房屋交付日期：[交付日期]。4.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的承擔(dān)方式：由甲乙雙方按照法律及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。三、甲方保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)司法限制，無(wú)其他法律糾紛。2.甲方須如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、歷史情況及其他重要事項(xiàng)。四、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同約定的，需支付違約金人民幣[違約金金額]元給對(duì)方。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]（注：以上合同僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫，建議在法律專業(yè)人士的協(xié)助下完成合同的制定和審查。）---文檔結(jié)束---篇2甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就位于海南省的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定以下合同條款，以資共同遵守。一、交易標(biāo)的物甲方購(gòu)買乙方位于海南?。ň唧w地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的基本情況詳見本合同附件。乙方保證對(duì)該房屋享有合法權(quán)利，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給乙方。3.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在______日前支付房款余額；（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余房款。三、房屋交付及過(guò)戶1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行過(guò)戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3海南省二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于海南省的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋權(quán)屬證明及證件：[相關(guān)權(quán)屬證明文件]。4.其他附屬設(shè)施：[設(shè)施描述]。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.付款方式：一次性付款／按揭付款。選擇按揭付款的，需約定首付款及尾款支付時(shí)間。3.過(guò)戶費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)。4.房屋交付時(shí)間：[交付日期]。5.違約責(zé)任：如甲乙任何一方違約，需按照交易總價(jià)的XX％支付違約金給守約方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定收取購(gòu)房款項(xiàng)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。四、特別約定1.物業(yè)交接前，該房屋的租賃、管理、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；物業(yè)交接后，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方在交易完成后應(yīng)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方，作為交易誠(chéng)信金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決篇4海南省二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于海南省的二手房買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[面積數(shù)值]。其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]，公攤面積為[公攤面積]。3.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。4.房屋狀況：[詳細(xì)描述房屋狀況，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：甲、乙雙方選擇以下第[選項(xiàng)編號(hào)]種方式支付。（1）一次性付款。（2）銀行按揭貸款。（3）其他方式：[具體支付方式]。3.付款時(shí)間：具體時(shí)間和金額按照附件《付款計(jì)劃表》執(zhí)行。三、房屋交付1.乙方在合同簽署后XX日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方需結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用（如水、電、物業(yè)費(fèi)等）。3.甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方在房屋交付后XX日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金額]元給守約方。3.違約金的支付方式和時(shí)間：在違約行為發(fā)生后的XX日內(nèi)支付。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇5海南省二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于[房屋地址]。2.該房屋的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)取得方式為[土地使用權(quán)取得方式]。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）[購(gòu)房金額漢字大寫]圓整（￥[購(gòu)房金額]元）。2.乙方按以下第[支付方式編號(hào)]種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX日內(nèi)支付購(gòu)房款總價(jià)的XX%，剩余部分在房屋交付時(shí)一次性付清。（3）貸款支付：甲乙雙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，銀行審批后，按銀行規(guī)定操作。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，并完成房屋的驗(yàn)收和交接工作。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求退款。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的XX個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理登記所需費(fèi)用由雙方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。若因此產(chǎn)生法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間接收房屋。如因乙方原因未按時(shí)接收房屋，產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。篇6海南省二手房買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方對(duì)所購(gòu)房屋充分了解和認(rèn)可，雙方出于自愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下二手房買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[證明文件號(hào)碼]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式的編號(hào)]種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)按約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。2.乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用（如選擇貸款支付方式）。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的購(gòu)房款作為違約金賠付給甲方。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]地址：[乙方地址]---合同結(jié)束---篇7甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于海南省的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)____________。4.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況：包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)另行約定。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方均免于承擔(dān)責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、補(bǔ)充條款（如有）（在此處填寫補(bǔ)充條款內(nèi)容）甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8海南省二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于海南省的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)