農(nóng)村院落收購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落，乙方有意購買該院落，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院落收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.院落結(jié)構(gòu)：__________。

3.院落附屬設(shè)施：__________。

4.院落周邊環(huán)境：__________。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：甲方同意將院落以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部收購款項。

三、交付及過戶

1.院落交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將院落及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在院落交付后____個工作日內(nèi)，辦理院落產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將院落產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付院落，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.若乙方未按約定時間支付收購款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.院落測繪圖

3.附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落，乙方有意購買該院落，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的支付能力和信用提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院落收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.院落結(jié)構(gòu)：__________。

3.院落附屬設(shè)施：__________。

4.院落周邊環(huán)境：__________。

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：甲方同意將院落以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部收購款項。丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在約定時間內(nèi)支付款項。

三、交付及過戶

1.院落交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將院落及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在院落交付后____個工作日內(nèi)，辦理院落產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將院落產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在約定時間內(nèi)支付收購款項。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)證明，以證實其支付能力。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金流向，確?？铐椨糜谠郝涫召?。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有院落所有權(quán)，在合同簽訂前，甲方有權(quán)對院落進(jìn)行必要的修繕和清理。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付前，完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用院落。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部收購款項。

2.乙方享有院落的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用院落。

3.乙方在交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的使用說明和指導(dǎo)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付收購款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.丙方的介入，為乙方提供了支付保障，增強(qiáng)了乙方的信譽。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為院落所有權(quán)人，主導(dǎo)合同簽訂，保障了其合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付和交付條款，確保了院落順利交付和產(chǎn)權(quán)過戶。

附件：

1.院落產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.院落測繪圖

3.附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村院落，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的貸款申請?zhí)峁?dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院落購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.院落結(jié)構(gòu)：__________。

3.院落附屬設(shè)施：__________。

4.院落周邊環(huán)境：__________。

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：甲方同意將院落以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.支付方式：乙方將通過丙方提供的貸款方式支付收購款項，丙方承諾在乙方滿足貸款條件的情況下，提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，確保貸款用于院落購買。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保貸款資金專用于院落購買。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有院落的購買權(quán)，在貸款批準(zhǔn)后，有權(quán)要求甲方交付院落。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用院落，并承擔(dān)院落的維護(hù)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，完成院落產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將院落及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付前，完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用院落。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付院落，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.若乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購買方，主導(dǎo)合同簽訂，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。

2.乙方通過丙方的貸款擔(dān)保，降低了資金壓力，實現(xiàn)了購買院落的愿望。

3.乙方在貸款期限內(nèi)享有院落的使用權(quán)，保障了其投資回報的預(yù)期。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在交易中主要承擔(dān)院落交付和產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任，其權(quán)益得到一定程度的保障。

2.甲方通過合同條款，確保了其在交易中的合法權(quán)益，但主導(dǎo)地位相對弱化。

3.甲方在交易中更加注重履行合同義務(wù)，為乙方提供滿意的院落交付和