個(gè)人房屋維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（維修服務(wù)提供方）：_______________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），因房屋存在_____________等問(wèn)題，甲方同意委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房屋維修清單，對(duì)房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：_____________。

2.維修內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下維修：

（1）_____________；

（2）_____________；

（3）_____________；

（4）_____________。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付維修費(fèi)用的當(dāng)日，開(kāi)始進(jìn)行維修工作。

2.乙方應(yīng)在維修期限屆滿前完成全部維修工作，并將維修后的房屋交付甲方驗(yàn)收。

三、維修費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照維修項(xiàng)目及實(shí)際發(fā)生的人工、材料等費(fèi)用，向乙方支付維修費(fèi)用。

2.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方應(yīng)在維修工作開(kāi)始前，一次性支付維修費(fèi)用給乙方。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_____________%。

2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_____________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋維修清單；

（2）維修項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表；

（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_________________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（維修服務(wù)提供方）：_______________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），因房屋存在_____________等問(wèn)題，甲方同意委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房屋維修清單，對(duì)房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：_____________。

2.維修內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行以下維修：

（1）_____________；

（2）_____________；

（3）_____________；

（4）_____________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付維修費(fèi)用的當(dāng)日，開(kāi)始進(jìn)行維修工作。

2.乙方應(yīng)在維修期限屆滿前完成全部維修工作，并將維修后的房屋交付甲方驗(yàn)收。

3.丙方有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、維修費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照維修項(xiàng)目及實(shí)際發(fā)生的人工、材料等費(fèi)用，向乙方支付維修費(fèi)用。

2.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方應(yīng)在維修工作開(kāi)始前，一次性支付維修費(fèi)用給乙方。

4.丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收結(jié)果公正。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中采取措施保護(hù)房屋周邊環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_____________%。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在維修過(guò)程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，并提出意見(jiàn)和建議。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋維修清單；

（2）維修項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表；

（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋的完好，提高居住舒適度，同時(shí)確保維修費(fèi)用的合理使用。通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲乙雙方在維修過(guò)程中形成相互制約，共同維護(hù)合同履行的公正性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項(xiàng)目發(fā)起方）：_________________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（項(xiàng)目施工方）：_______________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

丙方（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：_______________________

住址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)位于_________________________________的建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方同意委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.項(xiàng)目范圍：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于：_____________。

2.施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下施工：

（1）_____________；

（2）_____________；

（3）_____________；

（4）_____________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。

三、施工期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款的當(dāng)日，開(kāi)始進(jìn)行施工工作。

2.乙方應(yīng)在施工期限屆滿前完成全部施工工作，并將施工后的項(xiàng)目交付甲方驗(yàn)收。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間完成施工工作，有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用，向乙方支付工程款。

2.工程款總額為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保支付符合合同約定和工程進(jìn)度。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工后的項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收結(jié)果公正。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的施工條件和安全保障。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的施工圖紙和資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中及時(shí)支付工程款，以保障施工進(jìn)度。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_____________%。

2.甲方提供的施工圖紙和資料不符合要求，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得單方面修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，并提出意見(jiàn)和建議。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（2）施工項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表；

（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：______