代辦阿里出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)愿意將出租房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋地址：_____________________________

2.出租房屋面積：______________________________

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

4.出租房屋設(shè)施：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照出租房屋的現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓與他人使用。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還出租房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行出租房屋的租賃管理，乙方愿意承租出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋地址：_____________________________

2.出租房屋面積：______________________________

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

4.出租房屋設(shè)施：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行出租房屋的租賃管理，包括但不限于房源發(fā)布、租賃合同簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其服務(wù)職責(zé)，確保出租房屋的安全、完好。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反合同約定，丙方未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照出租房屋的現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓與他人使用。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未能有效履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高出租房屋的租賃管理效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保出租房屋的安全、完好，并獲取合理的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方希望承租該房屋，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋面積：______________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

4.房屋設(shè)施：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，對因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的安全和適宜居住。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量不滿有權(quán)提出投訴。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌木S修責(zé)任。

2.甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利，不得擅自提高租金。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印