土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與土地及房屋租賃合同6篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方擁有特定土地及房產(chǎn)的合法所有權(quán)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及房產(chǎn)描述本協(xié)議涉及的土地及房產(chǎn)位于____________________，土地面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。具體以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定，乙方在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元給甲方。在雙方辦理完相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方支付余款人民幣_(tái)_______元。三、土地及房產(chǎn)權(quán)利移交1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將土地及房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得土地及房產(chǎn)的合法所有權(quán)。四、土地使用權(quán)及房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)依法使用土地及房產(chǎn)，不得違反國(guó)家的法律法規(guī)。2.乙方在使用土地及房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付權(quán)屬證明文件或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方擁有特定土地及房產(chǎn)的合法出租權(quán)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地及房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述本協(xié)議涉及的租賃物位于____________________，土地面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。具體以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)_______元/年（大寫(xiě)：____________________元整/年）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每租賃年度的開(kāi)始之日向甲方支付該年度租金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)依法使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保其在租賃期間的良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。若逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同。篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某塊土地及地面上的房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于___________________（詳細(xì)地址）的土地及地面上的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物的具體狀況、面積、四至等詳見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：雙方約定，乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整，余款在辦理完成相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、土地及房產(chǎn)狀況承諾與保證1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方保證標(biāo)的物沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方承諾標(biāo)的物沒(méi)有涉及任何法律糾紛，不存在影響轉(zhuǎn)讓的其他障礙。五、交付及過(guò)渡安排1.雙方約定在乙方支付完畢所有款項(xiàng)并辦理完成相關(guān)手續(xù)后，甲方將標(biāo)的物交付給乙方。2.標(biāo)的物交付前，甲方應(yīng)清理掉可能影響乙方使用的障礙物。3.過(guò)渡期內(nèi)，雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，防止標(biāo)的物受到損失。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某塊土地及地面上的房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方就乙方租賃甲方土地及房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于___________________（詳細(xì)地址）的土地及地面上的房產(chǎn)出租給乙方使用。租賃標(biāo)的物的具體狀況、面積、四至等詳見(jiàn)附件。篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某塊土地及房產(chǎn)的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓土地地址：___________________2.轉(zhuǎn)讓土地面積：___________________平方米3.房產(chǎn)地址：___________________4.房產(chǎn)類型：___________________5.房產(chǎn)面積：___________________平方米三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：雙方約定在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全款。四、土地及房產(chǎn)權(quán)利歸屬1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地及房產(chǎn)擁有完全合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.本協(xié)議簽訂后，乙方即獲得該土地及房產(chǎn)的所有權(quán)。五、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、交付期限及方式1.甲方在收到乙方全款后的____日內(nèi)，將土地及房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，簽署交付確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付土地及房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________（土地及房屋租賃合同）甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某塊土地及房產(chǎn)的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就土地及房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃土地地址：___________________篇4甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是所轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的合法所有者，現(xiàn)甲乙雙方就土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的土地及房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物的具體范圍、面積和界限已詳細(xì)列明在附件中。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方，并在辦理完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后___日內(nèi)支付余款。三、所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后___日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、土地及房屋租賃合同1.乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)土地及房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。2.若乙方將標(biāo)的物出租，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并與承租人簽訂租賃合同。租賃合同的期限、租金等條款由乙方與承租人自行協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。5.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方對(duì)位于__________的土地及房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及房產(chǎn)基本情況土地位于__________，面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。房產(chǎn)位于該土地上，建筑面積__________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。2.支付方式：雙方約定，乙方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)后一次性付清。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)約定1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地及房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制權(quán)利，并承諾在協(xié)議簽署后完成過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則視為違約。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。四、土地及房屋租賃合同條款1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.租金：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。租金支付時(shí)間為每__________（月/季度/年）的__________日前。3.用途：乙方租賃該土地及房產(chǎn)僅作為_(kāi)_________用途，不得擅自改變用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)土地及房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，如因乙方原因?qū)е峦恋丶胺慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及房產(chǎn)歸還甲方，并保證土地及房產(chǎn)完好無(wú)損。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谵k理過(guò)戶手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方擁有特定土地及房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于____________的土地及房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積、位置、產(chǎn)權(quán)情況等信息詳見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__